Węgrów
ul. Gdańska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment graniczący z brzegowym, biurowym lokalem użytkowym ) Sprzedaż budynku mieszkalnego na wyodrębnionej działce.)
Lokalizacja: Węgrów, ul Gdańska, sąsiedztwo ZUS, centrum miasta. Odległości : ~ 300 m od centralnego Rynku, do 1 km do dwóch szkół podstawowych i dwóch szkół średnich, ~ 1 km do rzeki Liwiec, zalewu, parku
Powierzchnia działki = 260 m2 + 50 m2= 310 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkania = 122,85 m2
+ pow. piwnic i garażu = 78,64 m2

Cena domu jednorodzinnego z ogrodzoną działką 770 000 zł – cena do negocjacji. ( cena mieszkania 123 m2 x 6000zł/m2 + garaż z piwnicami 32000 zł )
Wycena na podstawie operatu szacunkowego Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego

Opis nieruchomości:
Obiekt z 1988r, rozbudowany w 1995r.
Budynek po bieżących remontach i termomodernizacji ( 2016- 2020r ) Wykonane prace:
Wymiana okien - PVC, nowa stolarka drzwiowa.
Docieplenie ścian - gazobeton gr 42 cm + styropian gr.12cm-15cm, Docieplenie stropodachu żelbetowego - systemowe płyty z wełny Stroprock z termozgrzewalnym systemowym pokryciem wielowarstwowym.
Modernizacja instalacji wod-kan.
Modernizacja instalacji grzewczych z wymianą na piec gazowy firmy Viessmann (przyłącze do sieci miejskiej gazowej).
Remont wnętrz: podłogi w pokojach - klepka drewniana, w kuchni
i łazienkach podłogi ceramiczne, dębowe okładziny schodów wewnętrznych z balustradami ze stali kwasowej.
Ogrodzenie z bramą przesuwną z napędem elektrycznym, okładziny granitowe na schodach i tarasie wejściowym.
Obiekt graniczy z niezależnym, biurowym lokalem użytkowym, zlokalizowanym na wyodrębnionej działce ( o pow. pomieszczeń użytkowych ~60, m2), dobudowanym do brzegowego, własnego segmentu mieszkalnego w zabudowie szeregowej.


Wykaz pomieszczeń w budynku mieszkalnym
Część mieszkalna, pow. 122,85 m2
Parter 53,3 m2
Pokój dzienny 22,25
Jadalnia 6,1
Kuchnia 13,68
Korytarz 4,92
Przedsionek 5,3
Półpiętro 13,44 m2
Pokój 10,59
Łazienka 1,77
Korytarz 1,08
Piętro 56,11m2
Klatka schodowa 5,4
Korytarz 4,82
Pokój 22,25
Pokój 13,68
Garderoba 6,1
Łazienka 3,86

Część gospodarczo-garażowa 78,59 m2:
Piwnice zagłębione ok 140 cm w ziemi - 63,29 m2
Piwnica z dodatkowym wejściem z ogrodu 8,92
Pralnia ( z oknem) 12,45
Piwnica 8,47
Kotłownia 8,74
Piwnica ( z oknem ) 6,46
Piwnica ( z oknem ) 8,45
Klatka sch + korytarz 9,8
Garaż na poziomie ziemi -15,35 m2 :
Garaż 15,35.

• ul. Gdańska, Węgrów, powiat węgrowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 122,85 m², 5 pokoi, wybudowany w 1988 roku
• Działka 260 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne