Oferta na wynajem: Lokalu Nr 2A wraz z infrastrukturą parkingową współdzieloną.

• Lokal Nr 2A, powierzchnia użytkowa 66,6 mkw.
• Parkingu dla klientów współdzielony (około 80 miejsc).

Informacje ogólne o obiekcie i lokalu:
• Nowy budynek z pozwoleniem na użytkowanie.
• Budynek wykonany w konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem, ocieplenie wełną 18 cm.
• Stolarka aluminiowa 3-szybowa; drzwi wewnętrzne aluminiowe - zamontowane.
• Zamek do drzwi podwójny (dla celów ubezpieczeniowych).
• Elewacja z płyty kompozytowej Etalbond.
• Wysokość pomieszczeń 3,9 mb.
• Wentylacja w lokalu Nr 2A zamontowana z centralą i rozprowadzeniem.
• Klimatyzacja wyprowadzone przewody do jednostek zewnętrznych na dach (montaż wynajmującego).
• Przyłącze światłowodowe z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem.
• Podłoga wykończona gresem; toalety - glazura w kolorze białym.
• Ogrzewanie podłogowe nisko-temperaturowe (pompy ciepła).
• Ściany wygładzone, impregnowane, pomalowane białym podkładem (gotowe do malowania).
• Rozdzielnie elektryczne wydzielona dla lokalu.
• Gniazda elektryczne zamontowane w lokalu (bez ramek w gestii wynajmującego).
• Wyłączniki oświetlenia zamontowane w lokalu (bez ramek w gestii wynajmującego).
• Instalacja dla lamp oświetleniowych: przygotowana (bez opraw).
• Wykończenie sufitu i rur wentylacyjnych możliwość zmiany i dopasowania wedle preferencji.
• Liczniki wody zimnej i ciepłej dla lokalu.
• Podliczniki energii elektrycznej dla lokalu.

Sąsiedztwo obiektu KWADRAT:
• Ujednolicony deptak, połączony z chodnikiem od ul. Jaworowej i Sienkiewicza (w praktyce: ułatwiona komunikacja pieszych - zatwierdzone scalenie deptaka w Urzędzie Gminy Zwoleń).
• Zespół Szkół Rolniczych (około 800 uczniów).
• Nowe, rozbudowujące się osiedle (Świerkowe Zacisze, ul. Dr Perzyny).
• Osiedle bloków Sienkiewicza (500 mieszkańców), osiedle bloków 11-listopada (700 mieszkańców).
• Nowe osiedle Świerkowe Zacisze 120 lokali.
• Najdynamiczniej rozwijająca się część Zwolenia, planowane inwestycje na północ od ul. Batalionów Chłopskich.

• Opłata za media (woda zimna/ciepła, kanalizacja): refakturowana na podstawie liczników w lokalu (zdalny odczyt).
• Opłata za ogrzewanie: rozliczana procentowo do powierzchni wynajmowanej.
• Opłata za energię elektryczną: rozliczana wg podliczników.