Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu.
Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi.
Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw.
Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym.
Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność. 
Wymiary hali: 9,37m wysokości, 54,24m długości, 30,0m szerokości.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy.
Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie.
Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety.
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.
Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów.
Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw
Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw
Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy.
Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu.

Sylwia Wojtczak
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!