Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 258 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Wyszyńskiego w Bolszewie.
Nieruchomość była wcześniej adaptowana na potrzeby żłobka, dzięki czemu przestrzeń spełnia wysokie standardy sanitarne i bezpieczeństwa. To doskonała oferta dla firm poszukujących gotowego lokalu pod szeroki wachlarz działalności komercyjnej.

Co wyróżnia ten lokal:
- Komfortowy dostęp z poziomu parteru - bez barier architektonicznych.
- Elastyczna przestrzeń 258 m² z przewagą ścianek działowych - prosta reorganizacja układu.
- Trzy niezależne wejścia zapewniające wygodę i bezpieczeństwo użytkowania.
- Wysokość 3 metry w całym obiekcie.
- Sprawny system wentylacji mechanicznej.
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe.
- Bonus: teren zewnętrzny ok. 70 m² z obecnym placem zabaw.
- Otoczenie w fazie intensywnego rozwoju - rosnąca liczba mieszkańców i klientów.

Zastosowania: Lokal świetnie sprawdzi się jako:
- placówka edukacyjna (żłobek, przedszkole, szkoła językowa),
- centrum medyczne lub rehabilitacyjne,
- profesjonalna przestrzeń biurowa,
- studio fitness, wellness czy beauty,
- showroom lub punkt usługowy.

Opłaty 2 580 zł + zużyty prąd.

Praktyczne informacje: Układ funkcjonalny z możliwością dowolnej aranżacji lokalu. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów.
Bezpośredni kontakt z właścicielem - elastyczne podejście do warunków najmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!