Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi.

Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem.
Wysokość lokalu: 310 cm
Wysokość piwnicy: 250 cm
Założona klimatyzacja.

PARTER: 2 łazienki, kuchnia, 2 duże pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 duży osobny pokój.
PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu)

Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.

Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep.

Aktualnie w lokalu prowadzona jest kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci.

Lokal dostępny: od 15 lipca

CENA NAJMU: 10.500 PLN netto
Dodatkowo media, wywóz śmieci, opłata 100 zł za części wspólne

Wymagana UMOWA NAJMU INSTYTUCJONALNEGO ( oświadczenie u notariusza z poddaniem się rygorowi egzekucji z art. 777 co do wydania i zapłaty)
KAUCJA ZWROTNA za 2 miesiące: 21.000 PLN

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszo
Blisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.