Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE O NAJMIE LOKALU UŻYTKOWEGO p.o. Dyrektora Ośrodka Sportu i Rekreacji m.st. Warszawy w Dzielnicy Śródmieście podaje do publicznej wiadomości, że część nieruchomości zlokalizowanej w siedzibie OSiR Śródmieście została przeznaczona do najmu. 1. Przedmiot najmu: Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 22 m², obejmujący: • dwa pomieszczenia, • wewnętrzny korytarz, • toaletę. Lokal znajduje się na parterze, w holu głównym budynku Ośrodka, w pobliżu głównego wejścia. 2. Przeznaczenie lokalu: Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności z zakresu: • fizjoterapii, • masażu leczniczego, • branży „beauty” (np. kosmetyka, pielęgnacja). 3. Warunki najmu: • Preferowany okres najmu: 1–3 lata • Najem realizowany będzie na podstawie umowy cywilnoprawnej 4. Procedura zgłoszeń: Osoby zainteresowane najmem powierzchni, w terminie 21 dni od daty wywieszenia wykazu powierzchni przeznaczonych do najmu powinny zgłosić chęć jej najmu. W przypadku zgłoszenia chęci najmu powierzchni przez potencjalnych najemców zostanie ogłoszony konkurs ofert. Wzór wniosku o najem powierzchni stanowi załącznik nr 3 do Zarządzenia Dyrektora OSiR Śródmieście. Dopuszcza się złożenie wniosku w formie pisemnej - wniosek należy złożyć nod adresem: ul. Polna 7a, 00-625 Warszawa. Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Śródmieście w zakładce „Zamówienia publiczne”.

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY - WARSZAWA MURANÓW, UL. NOWOLIPKI 27 | BEZPOŚREDNIO Dostępny od: 5 stycznia 2026 r. Lokalizacja: Warszawa, ul. Nowolipki 27 (Muranów / Wola) Cena: 1 500 zł / miesiąc + opłaty Rodzaj lokalu: biurowo-usługowy Powierzchnia: 29 m² Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. -------------------------------------------------- OPIS LOKALU: Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy położony w kamienicy przy ul. Nowolipki 27, w sercu warszawskiego Muranowa. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego, z wejściem z klatki schodowej. Brak witryny frontowej zapewnia dyskrecję i spokój pracy - idealny dla biura, kancelarii, gabinetu, punktu usługowego lub działalności online. ZALETY LOKALIZACJI: - Prestiżowa, spokojna okolica - warszawski Muranów. - Świetna komunikacja: - Al. Solidarności - 350 m - ul. Okopowa - 400 m - ul. Jana Pawła II - 500 m - Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. - W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje i biura. - Brak problemu z parkowaniem - dostępne miejsca postojowe przy ulicy. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal w wysokim parterze / suterenie, wejście z klatki schodowej. - Budynek mieszkalny z lat powojennych, zadbany. - Możliwość adaptacji wnętrza do potrzeb Najemcy. - Umowa na czas określony - 2 lata. - Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu. OPŁATY MIESIĘCZNE (BRUTTO): - Czynsz: 1 500 zł - Opłata eksploatacyjna: 165,57 zł - Zaliczka na ogrzewanie: 169,65 zł - Wywóz śmieci: 50 zł - Prąd i woda - według indywidualnych liczników. KONTAKT: Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieram - proszę o wiadomość SMS, a oddzwonię. INFORMACJA PRAWNA: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

LOKAL DO WYNAJĘCIA !!! ATRAKCYJNA CENA !!! ŚRÓDMIEŚCIE WARSZAWY !!! Warszawa, ul. Elektoralna 12a Lokal z wysokim sufitem 4.7 m na poziomie 0 Wejście od ulicy z dużymi witrynami Lokal o powierzchni: 175,31m2 - lokal dwupoziomowy (poziom 0 – 72m2, poziom -1 – 103,31m2) Cena: 75 zł netto za m2 za poziom 0 10 zł netto za m2 za poziom -1 podatek od nieruchomości zaliczki dla wspólnoty prąd Oferta bezpośrednio od właściciela lokali nr tel.

LOKAL DO WYNAJĘCIA !!! ATRAKCYJNA CENA !!! ŚRÓDMIEŚCIE WARSZAWY !!! Warszawa, ul. Elektoralna 12a Lokal z wysokim sufitem 4.7 m na poziomie 0 Wejście od ulicy z dużymi witrynami Lokale o powierzchni: 541,11 m2 - lokal dwupoziomowy (poziom 0 – 450,24m2, poziom -1 – 90,87m2) Możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze !!! Cena: 75 zł netto za m2 za poziom 0 10 zł netto za m2 za poziom -1 podatek od nieruchomości zaliczki dla wspólnoty prąd Oferta bezpośrednio od właściciela lokali. tel.

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM WARSZAWY Atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa o łącznej powierzchni 333 m², zlokalizowana przy ul. Pereca w Warszawie - w ścisłym centrum miasta. Lokal znajduje się w parterowej części budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużymi witrynami, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz dostępność dla klientów. OPIS POWIERZCHNI: • Całkowita powierzchnia: 333 m² • Po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia • Zainstalowane profesjonalne oświetlenie (lampy spacewolle) • Zaplecze socjalne oraz powierzchnia magazynowa • Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy • W lokalu przez ostatnie 5 lat działał sklep ze sprzętem górskim i serwis rowerowy - miejsce z wypracowaną renomą i stałą bazą klientów UDOGODNIENIA I OTOCZENIE: • Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus) • W okolicy biura, sklepy, restauracje i punkty usługowe • Duży potencjał handlowy i usługowy WARUNKI NAJMU: • Dostępność: od zaraz • Okres najmu: 5 lat • Czynsz i warunki finansowe: do omówienia • Odstępne: 220 000 zł do negocjacji

Dochodowy salon beauty w centrum Warszawy - 160 000 zł - BEZ PROWIZJI Odstępuję biznes z pełną bazą klientów i zespołem - nie sprzedaję lokalu! Zysk - od 13 000 zł miesięcznie i rośnie. Topowa lokalizacja - ścisłe centrum, duży ruch pieszy. Pełny zespół i stała baza klientów. Nowoczesne wyposażenie o wartości ok. 40 000 zł - w cenie. Zwrot z inwestycji w 1,5 roku. Księgowość w pełni transparentna - wszystkie raporty do wglądu. Salon działa od 5 lat - stabilny, gotowy do przejęcia i zarabiania od pierwszego dnia. Szczegóły lokalu i najmu: • Adres: al. Jana Pawła II 45A, Śródmieście • Powierzchnia: 66 m² • Umowa najmu do 2028 • Czynsz: 6 884 zł netto • Opłata administracyjna: 1 434,83 zł netto • Media: 600-700 zł/miesiąc Finanse: • Średni miesięczny obrót: ok. 45 000 zł • Średni miesięczny zysk netto: 13 000 zł • Brak zadłużeń, kredytów, leasingów Co jest w cenie: • Pełne, nowoczesne wyposażenie (sprzęty w bardzo dobrym stanie) • Zapasy materiałów i kosmetyków o wartości ok. 13 000 zł • Marka z renomą i bazą stałych klientów Powód sprzedaży - przeciążenie właściciela, biznes w pełni sprawny i dochodowy. Idealna okazja dla osoby, która chce wejść w stabilny biznes beauty bez ryzyka i dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację nieruchomości. --- Ми говоримо на мовах PL / UKR / ENG / RU. Ми надаємо допомогу на всіх етапах. Do not hesitate to contact me in English. Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас! Говорю также по-русски. ID: [numer]

Warszawa - wyjątkowy lokal usługowy klasy premium, ul. Łazienkowska Na wynajem oferujemy prestiżowy, przestronny lokal usługowy o powierzchni 690 m², położony w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie COS Torwar oraz stadionu Legii, z szybkim dostępem do centrum miasta. Lokal mieści się w reprezentacyjnym budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, z pełnym zapleczem instalacyjnym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami bezpieczeństwa. Rozkład pomieszczeń został zaplanowany z myślą o komforcie użytkowników - przestronne sale, pomieszczenia socjalne, aneksy kuchenne, szatnie, toalety, pomieszczenia gospodarcze oraz wygodne ciągi komunikacyjne. Atuty oferty: * Prestiżowa lokalizacja w pobliżu ścisłego centrum Warszawy * Lokal świeżo po gruntownym remoncie * Powierzchnia dostosowana do różnorodnych funkcji usługowych i biurowych * Funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń * Lokal spełnia wymagania kategorii ZLII (możliwość otworzenia, przychodni, szpitala, żłobka, przedszkola) * Toaleta dla osób niepełnosprawnych * Dwa niezależne wejścia oraz wygodna komunikacja wewnętrzna * Prywatny parking za szlabanem na pilota - możliwość przypisania miejsc postojowych do lokalu * Bezpośredni dojazd ulicą Łazienkowską, dogodny zarówno dla klientów, jak i pracowników Lokal idealny dla działalności usługowej, edukacyjnej, medycznej lub biurowej, wymagającej dużej, komfortowej przestrzeni w topowej lokalizacji. Cena 90 zł netto za m² do negocjacji.

Biuro 522 m² w Babka Tower | widok na rondo Babka | 0% PROWIZJI Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 522,33 m² w budynku Babka Tower, przy Al. Jana Pawła II 80 w Warszawie, z panoramicznym widokiem na miasto i rondo Babka. - VI piętro, duże przeszklenia, widok na miasto - układ: open space + pokoje i sale konferencyjne, możliwość aranżacji - lokal wykończony, dostępny od zaraz - ochrona 24/7, recepcja, monitoring, dostęp na karty - możliwość wynajęcia miejsc garażowych – 500 zł/miejsce Koszty: czynsz: 14 euro/m² opłata eksploatacyjna: 25 zł/m² Doskonała lokalizacja – metro Dworzec Gdański, liczne tramwaje i autobusy, Arkadia po drugiej stronie ulicy. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ - BIURO DOSTĘPNE OD ZARAZ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Klauzula prawna: Zgodnie z art. 66 §1 Kodeksu cywilnego niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Cześć! Jesteśmy polską firmą działającą na rynku od 15 lat na styku branży IT i analizy danych. Od 5 lat mamy siedzibę w pięknym biurze w przedwojennej kamienicy przy ul. Wilczej w Warszawie. Aktualnie w dużej części pracujemy zdalnie, a nasze biuro stoi puste, dlatego chcielibyśmy podzielić się tą przestrzenią z 1-2 firmami podobnej wielkości. Jeśli prowadzisz mikro lub małe przedsiębiorstwo i potrzebujesz biura dla siebie oraz swoich pracowników w wybrane dni w miesiącu, możemy Ci zaproponować: - 100 m2 do wyłącznej dyspozycji w wybrane dni tygodnia - 2 pokoje, a w nich łącznie 10 biurek (monitor, klawiatura, mysz) oraz 8 szafek - Salę spotkań dla 4-6 osób z rozkładaną kanapą - Kuchnię ze stołem jadalnym, sofą oraz pełnym wyposażeniem (m.in. mikrofala, ekspres do kawy, zmywarka) - Dwie łazienki, w tym jedną z wanną - Kserokopiarkę - Internet UPC - Kawę i herbatę - Regularny serwis sprzątający Cena: 400 zł netto/dzień (do negocjacji) Rozliczenie: Faktura VAT, comiesięcznie Zainteresowana/y? Napisz, odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na wizytę :)

Oferuję BEZPOŚREDNIO do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Marszałkowskiej 85, róg ul. Wspólnej w Warszawie, naprzeciw Sądu Rejonowego. Lokal ma powierzchnię 54 m.kw. i składa się z: - gabinetu o pow. 23 m2 - gabinetu o pow. 15,4 m2 - półotwartego sekretariatu/recepcji o pow. 7,5 m2 - poczekalni/hollu o pow. 4,8 m2 - toalety o pow. 3,6 m2 Wszystkie pomieszczenia mają 2,70 m. wysokości. Oba gabinety są: - umeblowane (meble wysokiej jakości) - klimatyzowane - zamykane na klucz (solidne, pełne, drewniane drzwi z zamkiem typu Yale) - na podłodze parkiet dębowy. Sekretariat jest połączony z hollem, pełniącym też funkcję poczekalni. Oba są klimatyzowane i umeblowane (w sekretariacie - meble wykonane na wymiar). Lokal jest: - świeżo wyremontowany - w ścisłym CENTRUM - doskonale skomunikowany (metro, tramwaj, autobus) - całkowicie samodzielny (bez powierzchni wspólnych jak w biurowcach) - położony na 1-szym piętrze z windą - narożny (okna wychodzą na 2 strony świata - ul. Marszałkowską i ul. Wspólną) - wyposażony w instalację alarmową - w budynku wyposażonym w kamery z odgrodzonym podwórzem i parkingiem - otoczony zielenią. W budynku dostępny jest internet i telewizja (Play - dawny UPC). W lokalu poprowadzone jest stosowne okablowanie. Lokal jest wyposażony w centralkę telefoniczną, umożliwiającą stworzenie telefonicznej sieci wewnętrznej w sekretariacie i gabinetach. Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym po kapitalnym remoncie elewacji i odnowieniu klatki schodowej (nowa winda). Ogrodzone podwórze pełne zieleni, dostęp na podwórze i do klatki poprzez domofon. W bezpośrednim sąsiedztwie odrestaurowane kamienice z lokalami mieszkalnymi i usługowymi oraz biurowiec. Do dyspozycji najemców jest także komórka piwniczna. Najemca ma prawo parkowania jednego samochodu na zamkniętym, bezpłatnym parkingu bezpośrednio przy wejściu do budynku. W lokalu przez osiem lat była prowadzona kancelaria adwokacka (lokalizacja naprzeciw Sądu Rejonowego). Przez kolejne osiem lat znajdowała się agencja reklamowa, która rozrosła się tak bardzo, że potrzebuje znacznie większego lokalu. Lokal nadaje się też doskonale na biuro rachunkowe, kancelarię notarialną lub jakiekolwiek inne biuro. Możliwe jest też wykorzystanie go na potrzeby poradni psychologicznej/psychoterapeutycznej (część mebli, np. biurka, może zostać usunięta). Lokal jest dostępny od zaraz. Właśnie zakończono remont. Czynsz najmu - 3.350 zł + czynsz administracyjny 850 zł (w tym woda i śmieci) + prąd wg zużycia + VAT. Wystawiam fakturę VAT na czynsz najmu i wszystkie pozostałe opłaty. Kaucja - 8.400 zł (możliwość rozłożenia na raty). Kontakt - właścicielka - Katarzyna