Na wynajem atrakcyjny lokal na pierwszym piętrze w obiekcie biurowo-usługowym.
W pozostałej części budynku znajdują się Studio Figura, Studio Jogi i biura.
Możliwość adaptacji pomieszczeń oraz umieszczenia reklamy/logo na budynku.

BUDYNEK
Dużym atutem budynku jest lustrzana elewacja i reprezentacyjny wygląd.
Pomieszczenia: biuro z witrynami 36m2, biuro projektowe 20m2, hol 8m2, + 6m2 łazienka oraz balkon. Oddzielne wejście.
Wysokość pomieszczeń 3m. Ekonomiczne ogrzewanie na gaz ziemny – piec kondensacyjny Viessmann oraz rezerwowy olejowy Viessmann vitorond.
Ekologiczne kolektory słoneczne. Aktywna fotowoltaika na części wspólne i oświetlenie parkingu.
Wentylacja VTS Klima w całości budynku.
Wydajna klimatyzacja od strony południowej. Szybkie wi-fi w całym budynku. Wyposażona kuchnia.
Monitoring oraz alarm z powiadomieniem ochrony Solid security.
Opłaty stałe oprócz ogrzewania i energii elektrycznej to: woda + ścieki + wywóz śmieci + ochrona = 4zł/m2/mc.

Lokal jest jasny, nowoczesny i bardzo klimatyczny — duże przeszklenia dają mnóstwo naturalnego światła, co idealnie sprawdza się w usługach beauty i zdjęciach efektów pracy.

Możliwość najmu dodatkowych pomieszczeń-magazynów w przyziemiu.

PRZY BUDYNKU:
Parking z kostki brukowej bezpośrednio przy budynku.
Możliwość montażu reklamy przy ulicy.
Całość posesji ogrodzona i zagospodarowana z terenami zielonymi.

LOKALIZACJA:
bezpośrednio przy ul. Turystycznej w Toruniu - osiedle Kaszczorek, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej z wjazdem z ulicy głównej.
łatwy dojazd do centrum Torunia ok. 10 minut, a do autostrady A1 ok. 5 min.
w pobliżu Biedronka, Stokrotka, Żabka, sklepy, restauracja,
przystanki MZK linii nr 113, 39 i 46 w odległości ok. 50-100m od budynku
przy posesji ścieżka rowerowa biegnąca do centrum Torunia.


Lokal idealnie nadaje się na studio beauty, biuro, usługi medyczne lub kosmetyczne, stomatologię, call center, hurtownię, przedstawicielstwo firmy, cele administracyjno-biurowe lub edukacyjne.
Możliwość adaptacji powierzchni wedle oczekiwań najemcy we własnym zakresie.

W lokalu wcześniej funkcjonował gabinet beauty z usługami manicure i pedicure, zabiegów na twarz.
Wyposażenie:
Istnieje możliwość odkupienia dużej części/całego wyposażenia po poprzedniej działalności (beauty – m.in. pod manicure/pedicure) – cena do uzgodnienia.

Cena netto.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.