Na wynajem funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m², przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji.

KLUCZOWE INFORMACJE:
-Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto.
-Powierzchnia: > 51 m².
-Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany.
-Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych (pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami).
-Historia: Miejsce z wypracowaną renomą – gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
-Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi:
-Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne.
-Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów.
-Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji.
-Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu.
-Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne --WC dla personelu.

ATUTY:
-Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony – możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz.
-Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni.
-Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta.
-Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd.

Cena najmu: 2850 zł brutto + opłaty administracyjne oraz media wg liczników.
Kaucja: 6000 zł.
Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji.
Kontakt: + [numer].


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;