Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Świdnica, ul. Wróblewskiego

Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 303,50 m², zlokalizowany w Parku Handlowym przy ul. Wróblewskiego – jednej z głównych ulic Świdnicy.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia stały ruch klientów i doskonałą widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego.

Atuty lokalizacji:- Położenie przy jednej z głównych arterii miasta, o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego,

- W bezpośrednim sąsiedztwie rozległych osiedli mieszkaniowych, zamieszkałych przez kilka tysięcy osób – stała baza klientów,

- Łatwy dostęp komunikacyjny – zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych,

- Bliskość centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej oraz lokalnych punktów usługowych,

- Doskonała ekspozycja lokalu – duże witryny widoczne z parkingu, z możliwością umieszczenia reklamy.

Atuty obiektu – Park Handlowy Wróblewskiego:
Budynek tworzy lokalne centrum handlowo-usługowe, odwiedzane codziennie przez szerokie grono klientów.

W obiekcie funkcjonują uznane marki i popularni najemcy, tacy jak:
- Biedronka,

- Rossmann,

- DOZ Apteka,

- PKO Bank Polski

- Sklep mięsny Sobkowiak,

- Sklep z akcesoriami telefonicznymi.

- Sklep zoologiczny.

Obecność silnych, rozpoznawalnych sieci handlowych i usługowych stanowi doskonały generator ruchu, przyciągający codziennie setki klientów.
Dzięki temu lokal zyskuje wysoką rozpoznawalność i potencjał sprzedażowy już od pierwszego dnia działalności.

Opis lokalu:- Powierzchnia: 303,50 m²,

- Stan: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia,
- Ekspozycja: duże witryny z możliwością umieszczenia reklamy,

- Dodatkowe miejsca na reklamę: bezpłatne miejsce na elewacji budynku, witrynie przynależnej do lokalu oraz nad samym wejściem,

- Układ funkcjonalny: wydzielone zaplecze socjalne oraz toaleta,

- Media: prąd, woda – opomiarowane; ogrzewanie miejskie,

- Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy.

Lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny – idealny pod różne rodzaje działalności handlowej lub usługowej.

Parking: Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla klientów, z bezpośrednim dostępem do wszystkich lokali.
Łatwość parkowania i wygodny układ komunikacyjny sprawiają, że obiekt jest chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów przyjezdnych.

Przeznaczenie: Lokal idealny pod:
- sklep branżowy (odzież, AGD/RTV, wyposażenie wnętrz, drogeria),

- punkt usługowy (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, biuro podróży, punkt kurierski),

- placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub weterynaryjną,

- biuro obsługi klienta, oddział banku lub firmę ubezpieczeniową.

Dzięki szerokiej ekspozycji, dużej powierzchni i dogodnemu położeniu, lokal oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej.

Warunki najmu:- Stawka czynszu: 35 zł/m² netto

- Cena do lekkiej negocjacji

- Lokal dostępny od zaraz

To doskonała propozycja dla najemców, którzy poszukują lokalu w sprawdzonej lokalizacji handlowej z wysokim potencjałem sprzedażowym, w otoczeniu znanych marek i przy dużym ruchu klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz indywidualnej oferty najmu.