Gortatowo
ul. Swarzędzka
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Polecam do najmu lokale usługowo-handlowe w nowo wybudowanym nowoczesnym budynku biurowym dwukondygnacyjnym - GORTATOWO CENTER. Budynek koło Swarzędza – Gortatowo, ul. Swarzędzka 10. Położenie budynku zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy - główna ulica. Korzystne usytuowanie to idealna miejscówka na Twoją firmę. Dostępne od zaraz.

Cena w ogłoszeniu dotyczy lokalu 13,5 metra kw. Budynek dwukondygnacyjny składa się sześciu lokali. Lokale od [numer] do 125 m2 (można łączyć lokale).
Lokale na parterze i piętrze. Idealnie nadaje się pod usługi, gabinety medyczne, biuro, salon optyczny, fryzjerski czy kosmetyczny. Nieruchomość wykończona w stanie deweloperskim z możliwością jego wykończenia na gotowo pod klienta. W każdym lokalu ogrzewanie podłogowe.
Opis lokalu:
- niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem z korytarza
- wejście od frontu budynku osobną klatką schodową
- wysokości pomieszczeń ok. 3 m.
- wc / toaleta
- pomieszczenie składa się z dwóch pokoi i/lub pomieszczenia gospodarczego
Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Obok możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych. Teren ogrodzony, zamykany bramą na pilota.

Opłata za wynajem zależna od wielkości. Cena netto + 23% Vat + opłaty licznikowe według zużycia (ogrzewanie, woda ciepła, zimna, ścieki, prąd, podatki lokalne). Wymagana kaucja 2 x miesiąc.
Obok hala magazynowa z dużymi bramami wjazdowymi 3x3m. Wysoka hala - ok. 4 m, wraz z infrastrukturą.

Cena najmu do ustalenia. Opłaty eksploatacyjne dodatkowo (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, obowiązkowe przeglądy budowlane, przeglądy gwarancyjne i eksploatacyjne, administrowanie i zarządzanie obiektem, media)
Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania.

Lokal 49 metrów za 55 netto czyli 67,66 zł brutto.
Lokal 66,5m za 70 zł netto czyli 86,10 zł brutto.

Podzielone lokale ze wspólnym WC.
1.2 pomieszczenia:
- 25 m za kwotę 2500 zł brutto
- 26,5 m za kwotę 2650 zł brutto
2.3 pomieszczenia:
- 25 m za kwotę 2500 zł brutto
- 13 m za kwotę 1490 zł brutto
- 13 m za kwotę 1490 zł brutto

Umowa na minimum 12 miesięcy
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Swarzędzka, Gortatowo, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 13,50 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj