Stargard Centrum
ul. Wojska Polskiego 16A
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Szukasz lokalizacji, która gwarantuje stały przepływ klientów?

Mamy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 64,5 m² w absolutnie strategicznym punkcie Stargardu - dokładnie naprzeciwko wejścia do szpitala przy ul. Wojska Polskiego 16A. To miejsce, którego nie da się przeoczyć.

Lokal jest gotowy do wejścia od zaraz i idealnie nadaje się na gabinety, usługi lub specjalistyczny handel.


KLUCZOWE ATUTY TWOJEGO NOWEGO BIZNESU:

- TOP LOKALIZACJA W MIEŚCIE: Bezpośrednio przy głównym chodniku, naprzeciw szpitala. Gwarantowany ogromny ruch pieszy i stały napływ potencjalnych klientów.
- DUŻA, SZKLANA WITRYNA: Idealna ekspozycja Twojej marki i produktów, widoczna prosto z ulicy (jak widać na zdjęciach).
- FUNKCJONALNY PODZIAŁ: Lokal składa się z dużej sali sprzedaży (idealnej na recepcję lub sklep) oraz 3 niezależnych gabinetów/biur, co zapewnia prywatność i komfort pracy.
- GOTOWY DO WEJŚCIA: Lokal jest odświeżony, monitorowany i zabezpieczony (alarm, nowe okna antywłamaniowe). Nie wymaga wkładu finansowego na start.
- ELASTYCZNOŚĆ: Idealny pod usługi medyczne, kosmetyczne, biuro rachunkowe czy specjalistyczny sklep. Akceptujemy różne typy działalności i oferujemy elastyczne warunki najmu.
- MOŻLIWOŚĆ PRZYSTOSOWANIA: Istnieje możliwość indywidualnego przystosowania lokalu pod określoną działalność. Mamy do tego odpowiednich ludzi, którzy zrobią remont lokalu dla Ciebie!


LOKAL W PIGUŁCE:

- Powierzchnia: 64,5 m²
- Lokalizacja: ul. Wojska Polskiego 16A, Stargard (Ścisłe Centrum)
- Piętro: Parter (wejście bezpośrednio z chodnika)
- Dostępność: Od zaraz


UKŁAD POMIESZCZEŃ (zobacz rzut):

- Sala Sprzedaży / Recepcja: Przestronne pomieszczenie z witryną, idealne na obsługę klienta, poczekalnię lub główną ekspozycję sklepu.
- Trzy Biura / Gabinety: Ustawne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako gabinety zabiegowe, biura czy ciche miejsca pracy.
- Zaplecze Socjalne (Kuchnia): Funkcjonalne miejsce na przerwę dla pracowników.
- Łazienka: Po remoncie, estetyczna i w pełni wyposażona (z udogodnieniami).


STANDARD I UDOGODNIENIA:

- Ogrzewanie miejskie
- Monitoring i system alarmowy
- Internet światłowodowy
- Nowe okna PCV (trzyszybowe, antywłamaniowe)
- Możliwość montażu klimatyzacji
- Duże szyldy reklamowe do wykorzystania na zewnątrz
- Publiczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy


WARUNKI NAJMU:

- Czynsz najmu: 2200 zł miesięcznie (netto/brutto? proszę uzupełnić)
- Opłaty dodatkowe: Czynsz do spółdzielni około 1100 zł miesięcznie (zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci) + prąd wg zużycia.
- Kaucja: 2200 zł
- Co roku duże zwroty ze spółdzielni mieszkaniowej przy rozliczaniu mediów


IDEALNE MIEJSCE NA:

- Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapii
- Salon kosmetyczny, studio urody, gabinet masażu
- Sklep medyczny, ortopedyczny lub zielarski
- Biuro rachunkowe, doradztwa finansowego, ubezpieczeń
- Placówkę edukacyjną lub punkt szkoleń


Lokal z takim potencjałem i w takiej cenie nie będzie czekał długo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - zobacz to miejsce na własne oczy!

• ul. Wojska Polskiego 16A, Stargard Centrum, powiat stargardzki
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 64,50 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu