Szukasz idealnego miejsca na lokal gastronomiczny blisko Warszawy?
Wynajmij dwupoziomowy budynek usługowy o powierzchni 130 m² w Klaudynie (tuż pod Warszawą), w pełni przystosowany i wyposażony pod gastronomię lub inną działalność usługową.
Budynek przeszedł odświeżenie - wnętrze jest świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Świeżo wymienione kabiny prysznicowe.

UKŁAD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE:
PARTER - Strefa produkcyjno-sprzedażowa:
Profesjonalna kuchnia: W całości wyposażona w meble oraz urządzenia z wysokiej jakości stali kwasoodpornej. Na wyposażeniu znajdują się: duża kuchnia gazowa, duży piec konwekcyjny, taboret gastronomiczny, profesjonalna patelnia elektryczna, lodówka, duży zlew, duży ociekacz, wyparzarka, duży blat roboczy oraz wydajny okap.
Sala sprzedaży: Wyposażona w gotową ladę obsługową, ladę bemarową (do podtrzymywania temperatury gotowych potraw, które umieszcza się w niej w metalowych pojemnikach), chłodziarkę oraz zamrażarkę, oraz dwa stoliki z krzesłami.
Obierak: Osobne, wydzielone pomieszczenie wraz z pełnym wyposażeniem.
Magazynek: Pomieszczenie z oddzielnym wejściem przeznaczone do przechowywania produktów.

PIĘTRO - Zaplecze sanitarne, socjalne i magazynowe:
Dwa pokoje: Każdy z nich posiada własną, niezależną łazienkę (wyposażoną w prysznic, umywalkę oraz toaletę) - idealne na biuro lub pokoje socjalne dla personelu.
Magazyn jaj: Specjalnie wydzielone i dostosowane miejsce do bezpiecznego przechowywania jajek, zgodnie z wymogami Sanepidu wyposażone w sterylizator jajek.

PARKING I LOGISTYKA:
W cenie czynszu zapewnione są miejsce postojowe z tyłu budynku.
Zagospodarowanie posesji umożliwia zaparkowanie kilku aut przed posesją (wygoda dla dostawców lub klientów).

KLUCZOWE ATUTY
Lokalizacja: Klaudyn pod Warszawą - świetny dojazd do stolicy, idealny punkt na catering z szybką logistyką. Dodatkowo ul. Ciećwierza pozwala na błyskawiczny i bezkorkowy dojazd z dostawami jedzenia do całego Klaudyna, sąsiedniego Izabelina, Kwirynowa, Latchorzewa oraz na warszawskie Bemowo.
Ogrzewanie: Ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe.
Lokal z historią gastronomiczną - dostosowany pod wymogi formalne.
Pełna klimatyzacja (kuchnia oraz sala sprzedaży).

Cena wynajmu: 7380 zł netto (6 000 zł brutto) / miesiąc + media według zużycia (gaz, prąd, woda).
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!