Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 526 m², położony w Sosnowcu - Zagórzu, przy ul. Braci Mieroszewskich 120.

Lokal składa się z:
- sali sprzedaży, zajmującej obecnie mniejszą część powierzchni,
- zaplecza magazynowego,
- części biurowej i socjalnej.

Część magazynowa posiada niezależny dostęp od zaplecza budynku, co zapewnia wygodne i sprawne przyjmowanie oraz wydawanie towaru. Do dyspozycji najemcy pozostaje również obszerny parking wokół budynku.

DOBRA LOKALIZACJA I ROZPOZNAWALNOŚĆ W BRANŻY MOTORYZACYJNEJ
Przez ostatnich kilkanaście lat w lokalu funkcjonowały sklepy motoryzacyjne - najpierw Fota S.A., a następnie Elit Polska. Dzięki temu miejsce jest dobrze znane i kojarzone przez osoby oraz firmy związane z branżą motoryzacyjną.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU
Istnieje możliwość wynajęcia połowy lokalu z niezależnym wejściem, co pozwala na elastyczne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemcy.
Istnieje również możliwość powiększenia obecnej sali sprzedaży o część powierzchni magazynowej. Sala sprzedaży została wydzielona lekką zabudową, którą można bez większych problemów zmodyfikować i dostosować do planowanego sposobu wykorzystania lokalu.

DOSTOSOWANIE LOKALU DO WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI
Jesteśmy otwarci na remont i dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
W zależności od zakresu planowanych prac istnieje możliwość ustalenia takiego rozwiązania, w którym koszty wykonania uzgodnionych prac adaptacyjnych zostaną rozliczone poprzez okresowe niepobieranie przez nas czynszu najmu. Oznacza to możliwość przygotowania lokalu pod konkretną działalność i rozpoczęcia funkcjonowania bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów najmu przez pierwsze miesiące.
Szczegóły oraz zakres prac możemy ustalić indywidualnie z zainteresowanym najemcą.

DOSTĘPNE MEDIA:
- prąd 380 V,
- woda,
- ogrzewanie,
- Internet,
- telefon.

Powierzchnia: 526 m²
Cena najmu: 13 150,00 zł netto + 23% VAT
Faktura VAT: tak

Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowany zarówno do działalności handlowej, usługowej, magazynowej, jak i innych potrzeb najemcy.
W przypadku zainteresowania lub pytań prosimy o kontakt telefoniczny.