Sopot Centrum
ul. Dworcowa
lokal do wynajęcia

Na wynajem oferujemy atrakcyjny dwu piętrowy lokal handlowo-usługowo-gastronomiczny o powierzchni 291.54 m² (Po restauracji Made in Napoli), położony w reprezentacyjnym pasażu lokali handlowo-usługowych na parterze nowoczesnego obiektu przy dworcu PKP w Sopocie.
DOSTĘPNE TAKŻE INNE METRAŻE - zapytaj o dostępność!
ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - lokal zlokalizowany w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych.
- Duży ruch pieszy - naturalny przepływ klientów z dworca oraz ul. Monte Cassino. 
- Otoczenie lokalu to przestrzeń pełna znanych i lubianych punktów, takich jak Cały Gaweł czy Bank Millennium, co gwarantuje naturalny ruch pieszy i czyni to miejsce chętnie odwiedzanym punktem na mapie Sopotu.
- Świetna ekspozycja witryny - duże przeszklenia od strony pasażu.
PARAMETRY LOKALU:

Powierzchnia: 291.54 m²

Przeznaczenie: handlowo-usługowo-gastronomiczne

Piętro: parter + Kondygnacja 00

Stan techniczny: lokal gotowy do użytku

Obecnie lokal jest użytkowany przez Najemcę - kwestie związane z ewentualnym pozostawieniem wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie. Niewątpliwym atutem jest własna, niezależna instalacja wentylacyjna, która pozostaje do dyspozycji przyszłego Najemcy.
KOSZTY:
- Czynsz: 125 zł/m² netto
- Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto
- Kaucja: 3 miesiące (do negocjacji)
- Media: według zużycia
PARKING DLA NAJEMCY:
Abonamentowe miejsca postojowe:
- 500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym
- 400 zł brutto/mies. - miejsce na zewnętrznym parkingu
DODATKOWE INFORMACJE:
- Siła: do 120 kW
- Wiata śmietnikowa: przypisana do lokalu, w garażu
- Dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż
- Możliwość dostosowania - elastyczne podejście właścicieli i warunki współpracy 
Dodatkowym atutem lokalu jest przynależny ogródek przed wejściem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń użytkową.

Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy to serce Sopotu - codziennie odwiedzany przez mieszkańców, turystów oraz osoby dojeżdżające do pracy. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszy, co czyni to miejsce idealnym pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.
Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

• ul. Dworcowa, Sopot Centrum
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 291,54 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu