Do wynajęcia funkcjonalny lokal chłodniczy o powierzchni 160,73 m² wraz z częścią biurową z antresolą o powierzchni 56 m², położony na terenie Giełdy Rolno-Spożywczej Agrohurt przy ul. Lubelskiej w Rzeszowie.

To bardzo dobre miejsce dla firm działających w branży spożywczej, handlowej, logistycznej, dystrybucyjnej oraz związanej z przechowywaniem produktów wymagających odpowiednich warunków magazynowania.

Powierzchnia i koszty najmu:- chłodnia – 160,73 m²- 45 zł netto/m²
- 7 232,85 zł netto/mies.

- pomieszczenie biurowe z antresolą – 56 m²- 10 zł netto/m²
- 560 zł netto/mies.

Łącznie:
216,73 m²
7 792,85 zł netto/mies.

Do podanych kwot należy doliczyć należny podatek VAT.

Dodatkowe koszty:- koszty mediów wedle zużycia i utrzymanie części wspólnych.
- śmieci płatne wedłóg cennika.

Kaucja zwrotna: jednomiesięczny czynsz najmu.

Lokalizacja – Giełda Agrohurt
Nieruchomość znajduje się na terenie Giełdy Rolno-Spożywczej Agrohurt przy ul. Lubelskiej w Rzeszowie – miejscu o charakterze handlowo-magazynowym, zapewniającym dostęp do infrastruktury związanej z obrotem i dystrybucją towarów.
Lokal posiada bezpośredni dostęp z części komunikacyjnej obiektu, a jego układ pozwala na wygodne połączenie funkcji magazynowo-chłodniczej z zapleczem administracyjno-biurowym.

Charakterystyka lokalu:
Część chłodnicza – 160,73 m²:
- przestronna powierzchnia przeznaczona do magazynowania,
- wykończenie dostosowane do funkcji chłodniczej,
- łatwa do utrzymania w czystości powierzchnia,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- dostęp do zaplecza technicznego i komunikacji obiektu.
- lokal wynajmowany jest bez agregatów chłodniczych.

Część biurowa z antresolą – 56 m²:- wydzielona przestrzeń biurowa,
- antresola zwiększająca funkcjonalność lokalu,
- pomieszczenia mogące pełnić funkcję biura, zaplecza pracowniczego lub administracyjnego,
- wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostawia możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Dużym atutem jest połączenie powierzchni chłodniczej z zapleczem biurowym, dzięki czemu najemca może prowadzić obsługę administracyjną i operacyjną w ramach jednego lokalu.

Dla kogo?
Lokal może być szczególnie interesujący dla firm zajmujących się:- hurtową sprzedażą produktów spożywczych,
- dystrybucją żywności,
- przechowywaniem produktów wymagających chłodzenia,
- handlem mięsem, nabiałem, owocami i warzywami,
- cateringiem i gastronomią,
- logistyką i dystrybucją,
- działalnością handlowo-magazynową.

Najważniejsze atuty- 216,73 m² łącznej powierzchni
- 160,73 m² powierzchni chłodniczej
- 56 m² biura z antresolą
- Giełda Rolno-Spożywcza Agrohurt
- Rzeszów, ul. Lubelska
- funkcjonalne połączenie magazynu i zaplecza biurowego
- możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu
- czynsz: 7 792,85 zł netto/mies.
- kaucja: jednomiesięczny czynsz

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz