Oferujemy na wynajem wielofunkcyjny budynek komercyjny o powierzchni 500 m², usytuowany w Raszynie przy ul. Jaworskiego. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 650 m² i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z przestrzenią biurową, magazynową i usługową w jednym miejscu.

Dzięki przemyślanemu układowi kondygnacji, budynek umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności – od biura i showroomu, przez magazyn i produkcję, aż po przestrzeń dla pracowników czy klientów. Całość została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.

Na terenie posesji możliwy jest parking dla 10 samochodów, a szeroki wjazd umożliwia podjazd większości aut dostawczych. To szczególnie istotne dla firm wymagających sprawnej logistyki i wygodnego rozładunku towarów.
Układ pomieszczeń:

Parter (168 m²)
otwarta przestrzeń magazynowa/produkcyjna/showroom, WC, kotłownia, dostęp bezpośrednio z podwórza przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi pancerne (2,6 m) – idealne do transportu i przyjęcia dostaw.

I piętro (166 m²)
nowoczesna powierzchnia biurowa, obecnie podzielona na 4 pomieszczenia w tym sala konferencyjna, WC, aneks kuchenny możliwość aranżacji i podziału przestrzeni pod indywidualne potrzeby – np. open space, gabinety czy strefa obsługi klienta.

II piętro (166 m²)
przestrzeń biurowa, obecnie podzielona na 4 pomieszczenia, aneks kuchenny,
łazienka i dodatkowe WC,

Atuty obiektu:
- wszechstronne zastosowanie: biura, usługi, magazyn, showroom, siedziba firmy,
- możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, dopasowanej do profilu działalności,
- szeroki dostęp dla samochodów dostawczych,
- ochrona solid security
- prywatny parking dla pracowników i klientów (10 miejsc),
- ogrodzona działka zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność,
- atrakcyjna lokalizacja – Raszyn, z szybkim dojazdem do Warszawy, tras S8 i A2, a także lotniska Chopina.

Warunki najmu:
czynsz najmu: 22 140 zł brutto (18 000 zł netto + 23% VAT),
dodatkowo: opłaty za media według zużycia,
dostępne od zaraz.

Ten budynek to świetne rozwiązanie dla firm, które poszukują reprezentacyjnej przestrzeni łączącej biura, magazyn i zaplecze socjalne w jednym miejscu, z doskonałą komunikacją z Warszawą i całym regionem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania: