LOKALIZACJA: Radom, Osiedle Idea Aurora, ul. Listopadowa 17J

POWIERZCHNIA: 94,29 m² (Parter)

Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy z ogromnym potencjałem, położony w sercu najciekawszej inwestycji mieszkaniowej w Radomiu.
Lokal w stanie deweloperskim, dający pełną swobodę aranżacji.

Wnętrze ma ponadstandardową wysokość i surowy beton na suficie, co czyni go idealną bazą pod modny styl loftowy lub industrialny.
Duże witryny i wejście bezpośrednio z chodnika zapewniają świetną widoczność.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
• 2 miejsca parkingowe w cenie - dedykowane, tuż przy wejściu (komfort dla klientów).
• Gotowe zaplecze sanitarne - aż 3 niezależne WC (kluczowe przy odbiorach Sanepidu!).
• Dodatkowy magazyn/chłodnia - wydzielone pomieszczenie gospodarcze poza lokalem.
• Ogródek letni - możliwość aranżacji stolików na zewnątrz.
• Sala sprzedaży 79,67 m² - ustawna (kształt litery L), jasna i przestronna.

IDEALNE PRZEZNACZENIE:
Dzięki gotowemu układowi sanitarnemu i mediom lokal jest idealny pod:
• Medycynę: Klinikę, stomatologię, medycynę estetyczną.
• Gastronomię: Kawiarnię, piekarnię, lodziarnię (z ogródkiem!).
• Dla dzieci: Żłobek, klub malucha, bawialnię.
• Beauty: Salon fryzjerski, kosmetykę.
• Biuro/Showroom: Prestiżową przestrzeń dla firmy.

OTOCZENIE I POTENCJAŁ:
Osiedle Idea to nie tylko mieszkania, to styl życia. Tuż obok powstaje nowy Park Miejski ze stawami, strefami relaksu i kynoparkiem.
Centralny plac usługowy generuje naturalny ruch pieszy mieszkańców i spacerowiczów. Twój biznes będzie w centrum tętniącej życiem społeczności.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• Powierzchnia całkowita: 94,29 m²
• Sala usługowa: 79,67 m²
• Zaplecze (WC + komunikacja): ok. 14,6 m²
• Wszystkie media miejskie doprowadzone.

WARUNKI NAJMU:
• Dostępny od zaraz.
• Możliwość wakacji czynszowych na wykończenie (do uzgodnienia).
• Wystawiamy Fakturę VAT.

To jedna z najlepszych lokalizacji w tej części Radomia. Zadzwoń i umów się na prezentację, by zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo.