Lokalizacja: Opole, Śródmieście, ul. Ozimska 14-16 (budynek Rzemieślnik)
Piętro: II piętro
Powierzchnia: 52 m²
Przeznaczenie: Biurowe, handlowe, usługowe, szkoleniowe
Cena najmu: 1890 PLN + opłaty
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, doskonale zlokalizowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 52 m², usytuowany na drugim piętrze w rozpoznawalnym i chętnie odwiedzanym Domu Handlowo-Usługowym Rzemieślnik w ścisłym centrum Opola.
Główna przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom okiennym. Na podłodze ułożone są estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości jasne kafle.
Do lokalu przynależy również praktyczna, wydzielona strefa sanitarno-gospodarcza (zaplecze z umywalką oraz szafkami), co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania bez konieczności opuszczania lokalu.
ATUTY BUDYNKU I LOKALIZACJI:- Prestiżowy adres w centrum: Obiekt położony jest przy ul. Ozimskiej 14-16 – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Opola, zaledwie 300 metrów od głównego węzła komunikacji miejskiej oraz kilkaset metrów od dworców PKP i PKS.
- Dostępność i udogodnienia: Budynek posiada aż 4 wejścia (od ul. Ozimskiej i ul. Kołłątaja), wyposażony jest w windę.
- Logistyka: Na tyłach budynku znajduje się funkcjonalna rampa rozładunkowa, ułatwiająca dostawy.
- Bezpieczeństwo: Cały obiekt jest całodobowo monitorowany
- Baza klientów: Rzemieślnik to budynek o ugruntowanej pozycji na mapie Opola, charakteryzujący się dużym natężeniem ruchu pieszych i obecnością wielu renomowanych punktów usługowych (fryzjerstwo, biura, ubezpieczenia, edukacja).
- Infrastruktura: Wokół obiektu znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

KOSZTY:- Czynsz najmu: 1890 PLN / miesiąc
- Opłaty: około 1100 plus prąd

Lokal jest wolny od zaraz, idealnie przygotowany pod działalność agencji, biura IT, gabinetu, kancelarii, salonu kosmetycznego

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.