Prezentujemy na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni 117 m2 usytuowany na parterze budynku przy ulicy Topolowej 4 w Miśku Mazowieckim. Obecnie w lokalu od ponad roku prowadzona jest sala zabaw połączona z kawiarnią. Przez ten czas lokal zyskał stałych klientów i bazę współpracujących kontrahentów prowadzących zajęcia i animacje dla dzieci.
Przestronne, wysokie i doświetlone wnętrze dające wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest duża witryna od strony ulicy. Lokal w dogodnej lokalizacji tuż obok parku w dobrze prosperującej handlowo-mieszkaniowej okolicy.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, edukacyjną czy usługową.

BUDYNEK
- rok budowy 2010
- bardzo dobry stan techn.

LOKAL
- powierzchnia 117 m2, wysokość 3m
- duża przestrzeń
- łazienka dla gości z toaletą i umywalkami, przystosowana do dzieci i osób niepełnosprawnych
- barek z oddzielną zmywalnią, zatwierdzony ciąg technologiczny
- pomieszczenie socjalne z toaletą

WYPOSAŻENIE Z MOŻLIWOŚCIĄ ODKUPU:
- drewniana konstrukcja z zjeżdżalnią
- mini ścianka wspinaczkowa
- zabawki
- stoły, krzesła
- witryna na ciasta
- zlewy, lodówki itp.

PARKING
- liczne miejsca postojowe na parkingu naziemnym w bezpośrednim sąsiedztwie budynku

LOKALIZACJA
- bardzo dobra lokalizacja
- blisko centrum miasta
- tuż obok parku

Cena najmu miesięcznie 4900 brutto z VAT PLN
Opłaty eksploatacyjne 1040 PLN
Lokal w pełni wyposażony i przystosowany według wymogów SANEPID z kwotą odstępnego do uzgodnienia.

Istnieje również możliwość sprzedaży lokalu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Doradca klienta:
Magdalena Kwiatkowska