Lokal usługowo-handlowy o pow. ok. 18,5 m2 w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie (w 2023 r.), usytuowany na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy w znakomitej lokalizacji - w samym sercu Mikołajek. Idealny na biuro, kancelarię, punkt usługowy, niewielki sklep, galerię. Lokal nadaje się równię pod działalność kosmetologiczną - wyprowadzona dodatkowa woda oraz kanalizacja.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystyki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Lokal znajduje się w samym centrum Mikołajek (Plac Wolności 4), miejscu często uczęszczanym zarówno przez turystów jak i mieszkańców miasta.

BUDYNEK
Lokal znajduje się na wysokim parterze piętrowej kamienicy usytuowanej przy głównym placu Mikołajek - Placu Wolności, w ciągu podobnych budynków. Na parterze znajdują się lokale użytkowe, na piętrach mieszkania. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKAL
Do lokalu wchodzimy po kilku schodkach, na ich poręczach zainstalowano podświetlane tablice ogłoszeniowe, mogące służyć nowemu właścicielowi jako miejsce reklamy (podobnie jak witryna i drzwi zewnętrzne). Nad wejściem umieszczono także podświetlany szyld, który można zmienić wg własnych potrzeb.
Do lokalu wchodzimy oddzielnymi drzwiami ze wspólnego niewielkiego korytarza. Lokal składa się z
- pomieszczenia o pow. ok. 14 m2 mogącego pełnić rolę sali sprzedażowej, gabinetu, kancelarii itd
- pomieszczenia sanitarnego o pow. ok. 4 m2, ze zlewem, szafkami w stałej zabudowie, toaletą
- wiatrołap
Wysokość pomieszczeń ok. 3 m.
Lokal urządzony z materiałów wysokiej jakości, nowocześnie a jednocześnie przytulnie. Neutralne kolory sprawiają, że łatwo go zaaranżować według własnego gustu i potrzeb.
Na podłodze terakota.
Ogrzewanie podłogowe.

WŁASNOŚĆ/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Szybki termin przekazania lokalu.
Cena najmu 2000 zł + czynsz do wspólnoty ok. 110 zł + opłaty za media wg zużycia

POŚREDNIK
Łukasz Wróbel