Informacje szczegółowe:

• Typ nieruchomości: handel i usługi
Powierzchnia użytkowa: 122.00 m2
Wysokość wnętrza: 300 cm
Liczba pięter: 4
Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek:
Rok budowy: 1970
Stan budynku: bardzo dobry

Media:
gaz (brak)
kanalizacja (miejska)
woda (miejskie)

Udogodnienia:
dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
miejsca parkingowe (na ulicy)

Prezentujemy przestronny lokal o pow. 122 mkw. Znajduje się w lokalizacji, która pilnie potrzebuje nowych punktów handlowych i usługowych! To idealne miejsce na Twój Biznes!

Szukasz przestronnego lokalu na działalność handlową lub usługową w dynamicznie rozwijającej się okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Ta funkcjonalna powierzchnia zlokalizowana jest na osiedlu mieszkaniowym, któremu brakuje lokalnych sklepów i usług.

Dlaczego warto?

* Duży potencjał: Osiedle charakteryzuje się brakiem rozbudowanej infrastruktury handlowej, co stwarza ogromne możliwości dla najemcy. Twoja firma może stać się kluczowym miejscem dla mieszkańców!

* Przestronna powierzchnia: 122 m² daje swobodę w aranżacji i dostosowaniu lokalu do różnorodnych potrzeb - od sklepu spożywczego, przez piekarnię, drogerię, po punkt usługowy czy gabinet.

* Stan do remontu: Masz pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do swoich potrzeb i wizji. To Ty decydujesz o ostatecznym wyglądzie i funkcjonalności lokalu, co pozwala na stworzenie idealnego miejsca dla Twojej działalności.

* Lokalizacja: Osiedle z rosnącą liczbą mieszkańców zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. Brak konkurencji to Twój atut!

Idealny dla:

* Właścicieli sieci sklepów detalicznych, poszukujących nowych rynków.

* Przedsiębiorców chcących otworzyć sklep spożywczy, piekarnię, warzywniak, aptekę, drogerię, kwiaciarnię czy sklep zoologiczny.

* Inwestorów zainteresowanych stworzeniem punktu usługowego, np. salonu z branży beauty, gabinetu fizjoterapii/ lekarskiego/ stomatologicznego, biura rachunkowego, czy punktu kurierskiego.

Powierzchnia dzieli się na dwie części:

- część sprzedażową z witrynami i wejściem frontowym o wymiarach ok. 12 x 6 mb, stanowiącą jedną przestrzeń;

- zaplecze, posiadające odrębne wejście/ wyjście na zewnątrz; składające się z 4 pomieszczeń:

- część mogącą stanowić np. magazyn towaru, 2 osobne niewielkie pomieszczenia, np. na biuro lub pomieszczenie socjalne, toaleta i aneks kuchenny;

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację lokalu.

Nie przegap tej unikalnej szansy na rozwój swojego biznesu w miejscu, gdzie naprawdę jest na niego zapotrzebowanie!

Dodatkowe informacje/ Warunki najmu:

- do podanej kwoty odstępnego należy doliczyć opłatę stałą w wysokości 1.700 zł (w tym ogrzewanie centralne)
- media płatne dodatkowo