Oferowany, po generalnym remoncie, lokal charakteryzuje się znacznie obniżonymi kosztami zużycia energii elektrycznej. Wynika to z możliwości korzystania z wyprodukowanej energii przez instalację fotowoltaiczną, co pozwala na realne zmniejszenie miesięcznych opłat za prąd.
Mimo położenia na pierwszym piętrze lokal zachowuje atrakcyjność porównywalną z pomieszczeniami parterowymi. Do lokalu prowadzą wygodne, szerokie schody bezpośrednio z głównej ulicy miasta. Dotychczas w oferowanym lokalu była prowadzona księgarnia.
Wskazana w ogłoszeniu cena jest ceną netto i nie zawiera wartości podatku VAT.

Najważniejsze cechy lokalu:
- lokalizacja: ścisłe centrum Łukowa, jedna z najbardziej uczęszczanych ulic handlowo-usługowych;
- bezpośredni dostęp do parkingu z nieograniczoną liczbą miejsc postojowych;
- bardzo dobra widoczność lokalu z głównych ulic;
- posadzki wyłożone gresem;
- dwie niezależne klatki schodowe zapewniające wygodny dostęp na I i II piętro;
- stabilna, wieloletnia obecność najemców w budynku.

Obecni najemcy budynku:
- sklep Żabka,
- dwie firmy z branży informatycznej,
- dwie firmy z branży kosmetycznej,
- dwie firmy świadczące inne usługi.

Oferta obejmuje lokal o powierzchni 55,88 m2 (główny), lokal o powierzchni 9,03 m2 (pomieszczenie socjalno-magazynowe z oknem) oraz przestrzeń wspólną prowadzącą i przyległą do lokali (hol ok. 36,83 m2 oraz łazienka ok. 4,05 m2).