Podstawowe informacje:
Lokal usługowy z witryną o powierzchni 90 m2.
Zalety nieruchomości:
Lokal z widoczną z ulicy witryną, z możliwością dostępnym miejscem parkingowym, doskonała komunikacja oraz lokalizacja.
Lokalizacja:
Lokal położony w samym sercu Łodzi, przy ul. Sienkiewicza róg ul. Tuwima, przy ciągu pieszym, w okolicy liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje etc., w pobliżu Urząd Miasta kilka dużych parkingów, jeden tuż obok na placu Komuny Paryskiej.
Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, nieopodal przystanki komunikacji miejskiej, autobusowe (dwa przystanki autobusowe tuż obok - jeden na Tuwima i drugi na Sienkiewicza) oraz tramwajowe.
Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 90 m2, posiadający jedną witrynę, wysokości ponad 4m, składa się z jednego pomieszczenia z witryną, trzech gabinetów oraz dwóch pomieszczeń socjalnych w postaci WC oraz kuchni, położony na parterze zabytkowej kamienicy, w samym sercu Łodzi, posiada 1 wejście z głównej ulicy oraz 1 wejścia od zaplecza (na klatkę schodową), klimatyzacja w jednym pomieszczeniu, możliwość ekspozycji widocznej reklamy w obrębie witryny.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, położonego na patio, zamykanego bramą na pilota.
Lokal służył w ostatnim czasie jako salon kosmetyczny z masażami natomiast może posłużyć przyszłemu najemcy zarówno na sklep, punkt usługowy, placówkę medyczną jak również jako gastronomia.
Istnieje możliwość odkupienia od obecnego najemcy wyposażenia oraz bazy klientów.
Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu - 206 m2, lub przylegającego lokalu 125,74 m2 co po połączeniu powierzchni razem dałoby ok. 335 m2, oraz opcjonalnie powierzchni ok 120 m2 na poziomie -1, oferty w innym ogłoszeniu.
Powierzchnia dostępna od 01 lipca 2025 !!!
Powierzchnia wyposażona jest w:
- klimatyzacja
- witryny
- okablowanie elektryczne
- internet ( możliwość światłowodu)
- zaplecze socjalne
Dodatkowe informacje:
Dostępność:
01.07.2025
Czynsz najmu:
3.150 zł netto miesięcznie (w części faktura VAT).
Opłaty eksploatacyjne:
ok. 1.300 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na c.o., zużycie wody, odprowadzenie ścieków i nieczystości stałe, podatek od nieruchomości, dodatkowo opłaty za zużycie energii elektrycznej).
Kaucja gwarancyjna:
3 miesięczny czynsz najmu.
Minimalny okres najmu:
W zależności od branży najemcy, ustalony w drodze rozmów.
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
- Łódź Śródmieście
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 90 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 6 dni temu
