Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 47,61 m² zlokalizowany w Lidzbarku przy ul. Targowej 2A.
Lokal znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz osiedli mieszkaniowych.

Opis lokalu:
- powierzchnia: 47,61 m²
- czynszzł/m² netto
- wejście bezpośrednio z ulicy
- duże okna zapewniające dobrą ekspozycję
- możliwość dostosowania powierzchni przez Najemcę do rodzaju prowadzonej przez niego działalności


Idealny pod:
- działalność usługową,
- handel detaliczny,
- biuro,
- punkt obsługi klienta.


Warunki umowy najmu
Umowa najmu, którą planujemy przedstawić, uwzględnia następujące kluczowe postanowienia:
- Okres obowiązywania umowy – umowa zostanie zawarta na czas określony, z możliwością przekształcenia w umowę na czas nieokreślony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- Sposób użytkowania lokalu – Najemca zobowiązuje się do użytkowania lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem, utrzymywania porządku oraz przestrzegania przepisów BHP, PPOŻ i sanitarnych.
- Reklamy i szyldy – montaż możliwy wyłącznie za zgodą Wynajmującego.
- Prace adaptacyjne – wymagają uprzedniej zgody Wynajmującego oraz przedstawienia stosownej dokumentacji.
- Czynsz – płatny do 20. dnia każdego miesiąca; począwszy od dnia 1 lutego 2027 r., czynsz będzie corocznie waloryzowany zgodnie ze wskaźnikiem ogłaszanym przez GUS.
- Kaucja-pobierana w wysokośćmiesięcznego czynszu brutto, każdorazowo zwracana po zakończonym okresie najmu
- Opłata za części wspólne – ryczałt w wysokości 5,00 zł netto/m² + VAT miesięcznie (również podlegający waloryzacji).


Szczegółowe informacje dotyczące czynszu i pozostałych warunków najmu dostępne są telefonicznie lub mailowo.