Do wynajęcia funkcjonalny, klimatyzowany budynek biurowy o powierzchni 387 m², położony w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej 85, z dogodnym dojazdem do Krakowa, autostrady A4 oraz drogi krajowej DK79.
WYNAJMIJ TYLE PRZESTRZENI, ILE POTRZEBUJE TWOJA FIRMA!
DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KRZESZOWICE, UL. KRAKOWSKA 85
Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości najmu: całe budynek lub tylko 1 piętro
Nie musisz wynajmować całego obiektu! Możesz wybrać jedną kondygnację i dopasować powierzchnię biurową do aktualnych potrzeb swojej działalności. Budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura rachunkowego, kancelarii, firmy projektowej, informatycznej, doradczej lub innej działalności usługowo-biurowej.
KOMFORTOWE I W PEŁNI PRZYGOTOWANE POMIESZCZENIA
Budynek oferuje 12 niezależnych, klimatyzowanych pomieszczeń biurowych, rozbudowaną infrastrukturę teleinformatyczną oraz funkcjonalne zaplecze socjalne.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 387 m² powierzchni budynku
• Możliwość wynajęcia całego budynku lub jednego piętra
• 12 niezależnych przestronnych pomieszczeń biurowych
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• Sieć komputerowa i telefoniczna w każdym pomieszczeniu
• Wydzielona serwerownia i centrala telefoniczna
• Ogrzewanie gazowe
• Zaplecze socjalne, aneks kuchenny, szatnia i toalety
• System alarmowy oraz czujniki dymu
• Instalacja odgromowa
• Zewnętrzna ochrona obiektu - JAGUAR
• Dodatkowe 78 m² powierzchni strychowej (nieogrzewanej)
• Ogólnodostępny bezpłatny parking przed budynkiem
• Możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY BIUROWE
I PIĘTRO:

• 6 pomieszczeń biurowych
• Wydzielona serwerownia
• Pomieszczenie socjalne
• Szatnia
• WC
II PIĘTRO:

• 6 pomieszczeń biurowych
• Aneks kuchenny
• WC
• Dodatkowa możliwość wykorzystania nieogrzewanego strychu o powierzchni 78 m2
Atuty lokalizacji:

• Około 450 m od drogi krajowej DK79
• Około 2 minut do centrum Krzeszowic
• Około 30 minut do Krakowa
• Dogodny dojazd do autostrady A4 Kraków-Katowice
• W pobliżu stacja PKP Krzeszowice
• Bliskość stacji paliw i lokalnej infrastruktury usługowej
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Krzeszowicami, Trzebinią i Chrzanowem, Katowicami co stanowi istotny atut dla firm obsługujących klientów z całego regionu.
ATRAKCYJNE I ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 30 zł/m² netto
• Jedno piętro - 5 800 zł netto + VAT miesięcznie
• Cały budynek - 11 612,70 zł netto + VAT miesięcznie
Dodatkowe warunki:

• Media płatne według zużycia
• Dodatkowo płatne ubezpieczenie oraz wywóz nieczystości stałych i płynnych
• Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu
• Okres najmu do uzgodnienia - preferowane minimum 12 miesięcy (krótszy do uzgodnienia)
Budynek dostępny od zaraz !
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawimy możliwości najmu całego budynku lub wybranej kondygnacji.
JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
Tel. [numer]
E-mail: [email]
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.