Oferujemy na wynajem atrakcyjne, nowoczesne lokale o zróżnicowanej powierzchni, zlokalizowane w wolnostojącym budynku komercyjnym w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Korczyna (powiat krośnieński).
Budynek o łącznej powierzchni 844 m² mieści się na dużej posesji (2 491 m²) z komfortowym dojazdem asfaltową drogą wewnętrzną i przestronnym parkingiem dla klientów.
Istnieje możliwość wynajęcia pojedynczych lokali, całego piętra lub wydzielonych stref.
? Idealna Przestrzeń pod Twoją Działalność
Dzięki uniwersalnej konstrukcji, nowoczesnym wnętrzom i funkcjonalnemu układowi, oferowane lokale idealnie nadają się na:
▪️Medycynę i zdrowie:
Gabinety lekarskie, przychodnię, centrum rehabilitacji lub fizjoterapii
▪️Edukację i rozwój:
Przedszkole, żłobek, szkołę językową lub sale warsztatowe
▪️Biura i usługi:
Siedzibę firmy, biura rachunkowe, kancelarie, coworking lub centrum szkoleniowe
▪️Urodę i sport:
Salony kosmetyczne, fryzjerskie, studia jogi, pilatesu lub treningu personalnego
? Dostępne Lokale i Rozkład Pomieszczeń:
Budynek składa się z dwóch nowoczesnych części (w tym segmentu dobudowanego w 2019 roku), co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni.
▪️PARTER (Przestrzenie Komercyjno-Usługowe):
Profesjonalna, wspólna strefa wejściowa z recepcją i komunikacją
Niezależne, przestronne sale/lokale usługowe: 57,6 m² oraz 81,1 m²
Imponująca, otwarta sala: 132,3 m² (idealna na zajęcia grupowe, szkolenia lub otwarte biuro)
Komfortowe zaplecze: szatnie, pomieszczenia socjalne, gospodarcze oraz toalety (w tym łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami)
▪️PODDASZE (Strefa Biurowo-Usługowa / Pokoje):
Duża sala zajęciowo-konferencyjna: 123,9 m²
4 niezależnych lokali/pokoi, każdy z prywatną łazienką (idealne pod gabinety lub biura)
?️ Wysoki Standard Techniczny i Niskie Koszty Utrzymania
Budynek gwarantuje doskonałe warunki pracy oraz energooszczędność dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:
Fotowoltaika: Instalacja o mocy 10 kW redukująca koszty prąduKlimatyzacja: 7 niezależnych jednostek zapewniających komfort termiczny w lokalach
Ogrzewanie:
Nowoczesne ogrzewanie centralne (gazowe)
Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja oraz szybki internet (światłowód)
?Lokalizacja: Korczyna, pow. krośnieński (tuż obok Krosna)
Otoczenie:
Spokojna okolica z doskonałym połączeniem logistycznym z Krosnem.
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową.
Cena najmu jest uzależniona od wybranej powierzchni oraz specyfiki lokalu.
Zadzwoń lub napisz, aby zapytać o dostępność konkretnego metrażu i umówić się na prezentację.