Na wynajem nowy lokal użytkowy o powierzchni 400 m², zlokalizowany przy ul. Torowej w Koninie, tuż obok stacji paliw i myjni samochodowej. Nieruchomość znajduje się około 100 m od drogi krajowej nr 25, dzięki czemu jest doskonale widoczna i położona w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu.

Lokal został przygotowany z myślą o prowadzeniu warsztatu samochodowego, jednak może zostać wykorzystany również pod inną działalność usługową lub produkcyjną.

Układ pomieszczeń:
hala warsztatowa - 112,1 m²,
magazyn - 9,73 m²,
drugi magazyn - 9,7 m²,
biuro - 7,6 m²,
pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym - 7,5 m²,
szatnia - 6,7 m²,
łazienka z prysznicem - 6,8 m²,
dwa oddzielne WC - 4,3 m² i 3,6 m²,
komunikacja - 10,3 m² i 12,3 m²,
wiatrołap - 3,1 m²,
kotłownia - 10,5 m².

Atuty nieruchomości:
dwie bramy segmentowe o wymiarach 3,5 m wysokości × 3,1 m szerokości,
2 podnośniki dwukolumnowe o udźwigu 4 000 kg każdy,
wytrzymała, niepyląca posadzka przemysłowa,
ogrzewanie gazowe - nagrzewnice w części warsztatowej oraz ogrzewanie podłogowe w części biurowo-socjalnej,
monitoring, system alarmowy oraz komplet niezbędnych mediów,
separator substancji ropopochodnych,
budynek spełniający wymagania niezbędne do prowadzenia działalności warsztatowej.

Teren wokół obiektu jest ogrodzony, oświetlony i utwardzony, z dwoma bramami wjazdowymi oraz placem umożliwiającym swobodne manewrowanie również większymi pojazdami.

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia pięciu w pełni umeblowanych lokali o powierzchni około 30 m² każdy, znajdujących się na pierwszym piętrze budynku. Pomieszczenia są gotowe do zamieszkania i doskonale sprawdzą się jako biura, zaplecze dla pracowników lub mieszkania służbowe, co stanowi wygodne rozwiązanie dla firm zatrudniających pracowników spoza regionu.

Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej hali namiotowej o powierzchni około 280 m² (8 × 35 m).