Lokal na wynajem

Lokalizacja: Kłodzko, ul. Lutycka
Powierzchnia: 118 m.kw.
Piętro: 0 z 3
Przeznaczenie: usługowo-biurowe
Media: woda, prąd,
Czynsz: 5000 zł (do negocjacji)

Opis:

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 118 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Lutyckiej w Kłodzku.
Nieruchomość posiada duże witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność dla klientów.
Witryny zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi.

Układ pomieszczeń obejmuje:
przestronną salę główną (np. sprzedażową lub typu open space),
dwa mniejsze pomieszczenia biurowe,
zaplecze socjalne: kuchnię, WC oraz pomieszczenie gospodarcze (z możliwością ponownej adaptacji na łazienkę – dostępne przyłącza wody i kanalizacji).

Na podłogach położone są kafle.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców akumulacyjnych, a na zapleczu dodatkowo zastosowano promiennik podczerwieni.

Koszty:
czynsz dla właściciela: 5000 zł (możliwość negocjacji),
czynsz do wspólnoty: ok. 400 zł,
media według zużycia (liczniki przepisywane na Najemcę),
obowiązek zawarcia umowy na wywóz nieczystości.

Lokal idealny pod działalność usługową, biurową, gabinetową lub handlową.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.