Lokal na wynajem

Lokalizacja: Kłodzko, ul. Letnia
Powierzchnia: 146,48 m.kw.
Piętro: 0 z 5
Przeznaczenie: handlowo/usługowe, medyczne, biurowe, gastronomiczne
Media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja
Czynsz: 10 500 zł

Opis:

Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 146 m², położony na parterze nowego budynku przy ulicy Letniej w Kłodzku.
Inwestycja ukończona została pod koniec 2025 roku, dzięki czemu lokal znajduje się w niemal nowym, nowoczesnym obiekcie mieszkalno-usługowym.
W budynku znajduje się łącznie ponad 60 mieszkań, co zapewnia stały ruch i doskonałą bazę potencjalnych klientów.

Układ i powierzchnia:
przestronna sala sprzedaży o powierzchni ponad 100 m² – możliwość dowolnej aranżacji, w tym podziału na mniejsze pomieszczenia,
wydzielona część magazynowa,
zaplecze socjalne: WC oraz aneks kuchenny,
dwa niezależne wejścia: od strony ulicy i parkingu oraz od strony osiedla.

Stan i wyposażenie:
lokal w stanie deweloperskim – do wykończenia,
możliwość wykończenia lokalu pod potrzeby poważnego najemcy przy długoterminowej współpracy,
dostępne wszystkie media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja.

Lokalizacja i otoczenie:
dynamicznie rozwijające się osiedle – obecnie stoi tu już 9 nowych budynków, a kolejne są w budowie,
w pobliżu znajdują się także bloki osiedla Kruczkowskiego,
na parterach wcześniejszych inwestycji funkcjonuje wiele punktów usługowych: sklepy, restauracja, przychodnia, gabinet stomatologiczny, weterynarz i inne,
bezpośrednio przy ulicy znajdują się miejsca postojowe dla klientów.

To lokal idealny dla szerokiego wachlarza działalności: handlowej, usługowej, medycznej, biurowej czy gastronomicznej.

Dodatkowy atut:
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o sąsiedni lokal o metrażu 49 m².

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.