Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Na wynajem oferujemy funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 100 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku, położonego przy skrzyżowaniu ulic Jeziorańskiego i Sikorskiego.
Lokal doskonale nadaje się na handel, usługi, biuro, showroom lub magazyn z obsługą klienta.
UKŁAD I POMIESZCZENIA:
* Główna sala - przestronna i bardzo jasna, dzięki dużym witrynom okiennym. Idealna na salę sprzedaży, pracownię lub open space.
* Pomieszczenie biurowe - osobny pokój z oknem, nadający się na biuro, gabinet lub podręczny magazyn.
* Ganek / wiatrołap - świeżo odświeżone wejście zabezpieczone podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi.
* Korytarz prowadzący na zaplecze, w którym znajdują się:
- Pomieszczenie socjalne z małą umywalką - idealne miejsce na czajnik, mikrofalówkę, lodówkę.
- Niewielka toaleta z drugą umywalką - praktyczne i niezbędne zaplecze sanitarne.
BEZPIECZEŃSTWO I DOSTĘP:
* Podwójne drzwi antywłamaniowe na wejściu.
* Okna antywłamaniowe.
* System alarmowy aktywny i sprawny.
* Niezależne wejście od frontu budynku.
* Internet - możliwość pozostawienia lub obniżenia czynszu w przypadku rezygnacji.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
* Budynek zlokalizowany w doskonałym punkcie - przy skrzyżowaniu ulic Jeziorańskiego i Sikorskiego, dobrze widoczny z ulicy.
* W tym samym budynku: apteka oraz agent ubezpieczeniowy.
* W bezpośrednim sąsiedztwie (inne budynki): poradnia lekarska, przychodnia weterynaryjna.
* Dynamicznie rozwijająca się okolica - w pobliżu powstały nowoczesne osiedla: os. Nowy Stok, Rezydencje Sikorskiego, os. Widok.
* Lokal znajduje się na osiedlu Na Stoku - drugim co do wielkości osiedlu mieszkaniowym w Kielcach, które bezpośrednio sąsiaduje z największym osiedlem Świętokrzyskim.
* Przystanek autobusowy tuż obok - bezpośrednie połączenie z centrum.
* 3 paczkomaty w pobliżu - Orlen, DPD, InPost.
* Parking z tyłu budynku - dostępny dla najemcy i klientów.
KOSZTY:
* Czynsz najmu: 5333 zł brutto/miesiąc.
* Kaucja: dwumiesięczna.
* Media płatne według zużycia: woda, prąd, ogrzewanie (w sezonie ok. 300-400 zł/mc).
DOSTĘPNOŚĆ LOKALU:
* Do uzgodnienia - możliwość przekazania lokalu w krótkim czasie (kilka dni na przeniesienie rzeczy).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Obecnie lokal funkcjonuje jako magazyn wysyłkowy. Wcześniej przez wiele lat sklep ogólnospożywczy, a następnie sklep z artykułami dziecięcymi.
* Wyposażenie: półki ścienne, półki wolnostojące, lada.
* Lokal wyposażony jest w starszy system klimatyzacji, który był czyszczony i serwisowany 2 lata temu. Urządzenie działa i zapewnia podstawowe chłodzenie, choć ze względu na wiek może wymagać w przyszłości wymiany lub modernizacji.
* Możliwość adaptacji wnętrza / malowania / drobnych przeróbek - do uzgodnienia.
* Preferowany profil najemcy: działalność usługowa, biurowa, handlowa.
* Działalność uciążliwa - wykluczona.
* Umowa długoterminowa - możliwa do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację lokalu. Możliwa prezentacja online.
- Kielce
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 100 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
