+10zdjęć
Nowy, nowoczesny lokal o powierzchni 28,64 m2 na parterze pasażu handlowego przy ul. Kolejowej 2 w Jezioranach. Dzięki dużemu przeszkleniu od strony parkingu oferuje świetną widoczność, idealne miejsce na reklamę i naturalne światło w środku. Przestrzeń jest estetycznie wykończona, lokal ma ogrzewanie podłogowe, łazienkę oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne, co umożliwia różnorodną aranżację.
LOKALIZACJA
Pasaż handlowy zlokalizowany przy ul. Kolejowej 2 w Jezioranach to nowoczesny obiekt usługowo-handlowy usytuowany w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność handlową, usługową lub biurową w prężnie rozwijającej się lokalizacji.
Atuty lokalizacji:
-Widoczność i dostępność,
-Dogodny dojazd,
-Rozbudowana infrastruktura,
-Nowoczesny standard,
-Pewne otoczenie biznesowe.
BUDYNEK
Obiekt o powierzchni użytkowej wynoszącej 1058,91 m2 został oddany do użytku w 2024 roku. Zlokalizowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3744 m2, z czego 332 m2 przeznaczone jest na parking oferujący 26 miejsc postojowych, a 625 m2 zajmują drogi wewnętrzne.
LOKAL
Oferowany lokal o powierzchni 28,64 m2. Przestrzeń została wykończona w uniwersalnym i estetycznym stylu, co umożliwia łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal wykończony jest nowocześnie, z jasnymi, białymi ścianami i trwałą podłogą z neutralnych kafli, co sprawia, że doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową czy biurową. Posiada łazienkę z WC oraz przyłącza wody i odpływ w głównej sali, co umożliwia łatwe zaaranżowanie aneksu kuchennego lub innej adaptacji przestrzeni. Cała frontowa ściana od strony parkingu to przeszklenie, które zapewnia doskonałą widoczność i dużo naturalnego światła, a także idealne miejsce na reklamę. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort i estetykę wnętrza. Ponieważ nigdy wcześniej nie był wynajmowany, przyszły najemca ma pełną swobodę w jego aranżacji.
STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność
Czynsz najmu 1290 zł netto + media według zużycia.
Szybki termin przekazania
POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
- ul. Kolejowa 2, Jeziorany, powiat olsztyński
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 28,64 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
