Lokal usługowy na wynajem w Grudziądzu – ul. Podhalańska (przy Stokrotce)

Powierzchnia: 393,5 m² | Parter | Czynsz: 7 870 zł netto/mies. (20 zł netto/m²) | Dostępność: do uzgodnienia

Zlokalizowany lokal usługowy przy ul. Podhalańskiej w Grudziądzu to idealna przestrzeń dla przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale komercyjnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo popularnego supermarketu Stokrotka oraz otoczenie zabudowy wielorodzinnej gwarantują stały ruch pieszych i dużą widoczność lokalu.

Najważniejsze atuty:

Duża powierzchnia 393,5 m² – funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia różnorodnych usług lub handlu Wejście bezpośrednio z parkingu – wygodny dostęp dla klientów i dostawców Duże witryny od strony parkingu – doskonała ekspozycja i widoczność Wykończone wnętrze –lokal gotowy do adaptacji Wszystkie niezbędne media – prąd, woda, centralne ogrzewanie Dogodny układ przestrzeni – możliwość wydzielenia stref
Lokalizacja i potencjał biznesowy:

Lokal znajduje się przy uczęszczanej ulicy i obok dużego sklepu spożywczego. Otoczenie budynku stanowią osiedla mieszkaniowe, co sprzyja stabilnemu przepływowi klientów. To doskonała lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, medycznej, a także gastronomicznej (po adaptacji).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Dopuszczalna działalność obejmuje m.in.:

Usługi handlowe – sklepy, apteki, drogerie, salony Usługi zdrowotne – gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne Usługi gastronomiczne – kawiarnie, cukiernie, lokale gastronomiczne (po adaptacji) Usługi biurowe i finansowe – biura rachunkowe, kancelarie, agencje nieruchomości Usługi edukacyjne i rekreacyjne – szkoły językowe, sale zabaw, zajęcia ruchowe
Warunki najmu:

Preferowany najem długoterminowy Możliwość negocjacji warunków finansowych oraz zakresu umowy Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji (w wyznaczonych miejscach) Dodatkowe opłaty: prąd, woda, ogrzewanie
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!