Lokal medyczny w kamienicy biurowej – 260 m² z parkingiem i podnośnikiem dla niepełnosprawnych

Informacje ogólne:
260 m² na parterze, w zabytkowej kamienicy biurowej . Do lokalu przynależą 2 naziemne miejsca parkingowe/ dodatkowo parking ogólnodostępny dla klientów przed budynkiem

Układ i możliwości:
Przestrzeń znakomicie sprawdzi się pod działalność medyczną lub gabinety. Lokal do adaptacji zgodnie z potrzebami najemcy, co umożliwia indywidualną aranżację. Opcja powiększenia powierzchni o dodatkowe 170 m² lub 100 m² daje elastyczność biznesową.

Standard i wyposażenie:
W lokalu zamontowane są sufity podwieszane oraz instalacja elektryczna. Okna są otwierane, zapewniają dostęp światła dziennego oraz wentylację. Do lokalu wejście bezpośrednio z zewnątrz w przypadku rozszerzenia o kolejne 100m2 do lokalu będą prowadziły 2 wejścia

Budynek i otoczenie:
Kamienica biurowa o 3 kondygnacjach, w dobrym stanie technicznym, z wyjątkowym klimatem. Najemca ma do dyspozycji 2 miejsca parkingowe na wyłączność.

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w centrum miasta, z dobrym dostępem do komunikacji, infrastruktury usługowej i handlowej.

Podsumowanie:
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który umożliwia łatwe dostosowanie do potrzeb przyszłego najemcy. Dzięki swojej powierzchni i układowi doskonale sprawdzi się jako:- restauracja lub kawiarnia,
- biura i siedziba firmy,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- centrum medyczne,
- gabinety stomatologiczne,
- centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,
- salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej,
- kancelaria,
- szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
- inne usługi handlowe i usługowe.

Atuty nieruchomości:- lokal po byłych gabinetach lekarskich,
- możliwość wynajęcia większej powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy,
- parter zapewniający wygodny dostęp dla klientów,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrz,
- szerokie możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności. Lokal dostępny od sierpnia 2026 roku.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oraz potencjał tej oferty.
cena netto
do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne: wod-kan, gaz, energia

Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie od zakończonej transakcji.

Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.

O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.