Wyłącznie u nas! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 58,12m, usytuowanego na parterze w klimatycznej kamienicy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, gabinetowej czy handlowej. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortowe warunki pracy oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Na powierzchnię nieruchomości składają się wiatrołap, trzy jasne i przestronne pomieszczenia oraz łazienka z WC. Taki rozkład pozwala na wygodne dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. Estetyczne wykończenie oraz zadbane wnętrza pozwalają na szybkie zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej firmy. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie gazowe, którego koszt został już uwzględniony w czynszu najmu, co pozwala na łatwiejsze planowanie miesięcznych wydatków. Ciepła woda dostarczana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Położenie w kamienicy nadaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru i tworzy przyjazną atmosferę sprzyjającą prowadzeniu biznesu. Ogromnym udogodnieniem są również dwa miejsca parkingowe, które zapewniają komfort parkowania zarówno właścicielowi działalności, jak i klientom czy pracownikom. To szczególnie cenna zaleta dla firm stawiających na wygodę i łatwą dostępność. Jeżeli poszukują Państwo lokalu z potencjałem, w atrakcyjnej i klimatycznej nieruchomości, który można niemal od razu dostosować do własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Lokal składa się z:
- 3-pomieszczeń
- łazienki z WC
- wiatrołapu

Informacje:
- cena wynajmu: 2.800zł + zużycie mediów
- kaucja: 2-miesięczny czynsz
- okres wynajmu: minimum na rok
- ogrzewanie: gazowe
- okna: PCV
- powierzchnia: 58,12m
- ciepła woda jest dostarczana za pomocą: bojlera elektrycznego
- przynależności: 2 miejsca parkingowe

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul.Wiejskiej w Gliwicach w dobrze skomunikowanej części miasta, która łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. To miejsce sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej dzięki łatwemu dojazdowi zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, tereny mieszkalne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz szybkie połączenie z Drogową Trasą Średnicową i autostradą A4, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową i przyjaznym otoczeniem, a jednocześnie oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do prowadzenia biznesu. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, gabinetową, usługową, jak i inne formy działalności wymagające komfortowego dostępu oraz reprezentacyjnego miejsca do przyjmowania klientów.

Zapraszamy na prezentacje!
Tel: [numer]
Julia Jaworek
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Piętro: 0
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela
Okres wynajmu: 12
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.