Atrakcyjny lokal gastronomiczny 45 m² w Centrum – Gotowy do adaptacji!
Lokalizacja: Ścisłe Centrum miasta
Powierzchnia: 45 m²
Przeznaczenie: Gastronomia, catering, kawiarnia, lodziarnia, sushi bar, rzemieślnicza piekarnia, usługi.
Dostępność: Od zaraz
Do wynajęcia nowoczesny, w pełni przygotowany pod gastronomię lokal użytkowy o powierzchni 45 m². Nieruchomość znajduje się na parterze reprezentacyjnego budynku w ścisłym centrum miasta. Wejście bezpośrednio z ruchliwego ciągu pieszego oraz duże przeszklenia gwarantują doskonałą widoczność Twojego biznesu.
W lokalu prowadzona była wcześniej działalność gastronomiczna (kuchnia azjatycka), co znacznie ułatwi i przyspieszy formalności oraz odbiory w Sanepidzie.
________________________________________
Główne atuty nieruchomości i elewacja:
• Nowoczesna witryna: Duże okno doskonale doświetla wnętrze światłem dziennym i przyciąga wzrok potencjalnych klientów.
• Eleganckie wejście: Estetyczna elewacja z ciemnoszarych płyt wielkoformatowych oraz miejsce na zieleń dekoracyjną przed wejściem budują prestiżowy wizerunek marki.
• Doskonała lokalizacja: Ścisłe centrum, otoczenie biur, punktów handlowych oraz osiedli mieszkaniowych generuje stały ruch pieszych.

Funkcjonalny układ wnętrza:
• Sala konsumpcyjna / Obsługa klienta: Przestronna, jasna sala wyłożona nowoczesnym, łatwym w utrzymaniu czystości gresem. Ściany wykończone do połowy modną, zmywalną okładziną w kolorze butelkowej zieleni.
• Strefa baru i kasy: Wydzielone miejsce z gotowymi przyłączami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi, idealne pod montaż lady, kasy, ekspresu do kawy czy zmywarki.
• Sufit modułowy: Designerski sufit rastrowy z efektowną zieloną wyspą, wbudowanym oświetleniem punktowym LED oraz wiszącymi lampami industrialnymi nad strefą stolików.

❄Komfort i instalacje:
• Klimatyzacja: Wydajny klimatyzator ścienny zamontowany na sali zapewnia pełen komfort klientom i obsłudze w upalne dni.
• Complete przyłącza techniczne przygotowane pod sprzęt gastronomiczny.

Zaplecze sanitarne (WC):
• Lokal posiada osobną toaletę z estetycznymi drzwiami z bulajami.
• Łazienka wykończona w jasnych płytkach, w pełni wyposażona (pełny biały montaż: miska ustępowa, szafka z umywalką, podajnik na mydło, suszarka).
________________________________________Warunki wynajmu:
• Czynsz najmu: [3900] zł / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: według zużycia (media)
• Kaucja: [miesięczny koszt najmu 3900] zł
________________________________________
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!
📞 Telefon: [[numer]]