LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 1270 m² DO WYNAJĘCIA | CENTRUM EŁKU | UL. MICKIEWICZA / DĄBROWSKIEGO

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 1270 m², położony w ścisłym centrum Ełku, przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrowskiego. Doskonała lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

ATUTY LOKALIZACJI
- Ścisłe centrum miasta, przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Dąbrowskiego.
- Dworzec PKP, dworzec autobusowy, przystanek MZK oraz zajezdnia autobusowa po przeciwnej stronie ulicy.
- Bliskie sąsiedztwo Galerii Handlowej „Brama Mazur”.
- W pobliżu urzędy, szkoły, sklepy i hurtownie.
- Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego.
- Bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami miasta.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Lokal znajduje się w wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynku handlowo-usługowym. Przestrzeń obejmuje salę sprzedaży, pomieszczenia socjalno-biurowe, toalety, magazyn, ciągi komunikacyjne oraz powierzchnie wspólne.

Do dyspozycji najemcy:
- winda z bezpośrednim wjazdem do lokalu,
- osobna rampa dostawcza,
- niezależna klatka schodowa,
- zaplecze magazynowe i socjalno-biurowe,
- otwarty parking pod budynkiem na około 60 samochodów,
- monitoring obiektu.

Układ i wyposażenie budynku umożliwiają sprawną organizację zarówno obsługi klientów, jak i dostaw oraz zaplecza operacyjnego.

PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia szeroko rozumianej działalności handlowej i usługowej. Może stanowić odpowiednią przestrzeń m.in. dla dużego sklepu, salonu sprzedaży, showroomu lub działalności wymagającej połączenia powierzchni ekspozycyjnej z zapleczem magazynowym.

Powierzchnia lokalu: ok. 1270 m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.