Oferuję do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 108,48 m², położony w Chmielniku w budynku z windą.

Lokal wynajmowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może zaaranżować przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Aby pokazać potencjał wnętrza, przygotowano przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwe sposoby jego zagospodarowania.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a otwarty układ daje duże możliwości podziału przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest gotowość właściciela do wykonania prac związanych z aranżacją sufitów. Zakres prac oraz standard wykończenia mogą zostać ustalone indywidualnie z przyszłym najemcą.

Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – posiada windę oraz bezprogowe ciągi komunikacyjne.

PRZYKŁADOWE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:- nowoczesne biuro lub siedziba firmy,
- kancelaria prawna lub notarialna,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne, rehabilitacyjne, stomatologiczne
- salon fryzjerski lub Barber shop,
- restauracja, kawiarnia, pizzeria,
- showroom,
- studio projektowe,
- inna działalność usługowa.

PARAMETRY LOKALU I KOSZTY NAJMU:- powierzchnia: 108,48 m²
- czynsz: 4 600 zł netto/ miesiąc
- jednorazowa zwrotna kaucja: 4 600 zł netto
- media: wywóz odpadów, energia elektryczna i woda wg. indywidualnego wskazania licznika (podliczniki)
- udział w kosztach części wspólnych: 18% - 1 600 zł netto/miesiąc (ochrona, sprzątanie, energia elektryczna, toalety)

OGRANICZENIA DOTYCZĄCE DZIAŁALNOŚCI:
Na terenie obiektu obowiązuje zakaz prowadzenia działalności polegającej na:- sprzedaży artykułów spożywczych (w tym owoców, warzyw, nabiału, pieczywa, wędlin i mięsa),
- sprzedaży alkoholu,
- sprzedaży słodyczy, lodów oraz wyrobów tytoniowych,
- prowadzeniu siłowni.

Zakaz nie obejmuje działalności gastronomicznej prowadzonej w formie restauracji, kawiarni lub pizzerii.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

RAFAŁ OKOŃ
tel.: [numer]
e-mail: