Bezpośrednio od właściciela – wynajem prywatny

Do wynajęcia zadbany, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,1 m², położony na parterze narożnego budynku przy ul. Ciepłej 12 w Białymstoku (os. Sienkiewicza, tuż obok Szpitala MSWiA, blisko Galerii Jurowieckiej).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

+Wejście bezpośrednio z ulicy oraz wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami i wózków (brak barier architektonicznych).

+Duże witryny – zapewniają świetne doświetlenie światłem dziennym oraz doskonałe miejsce na reklamę.

+Punkt wodno-kanalizacyjny w głównej sali – zlew w estetycznej szafce ze zmywalnym zabezpieczeniem ściany (kluczowy wymóg Sanepidu pod usługi beauty i medyczne).

+Oddzielne, prywatne WC wykończone w płytkach.

+Praktyczne wykończenie – na całej podłodze położone trwałe kafelki (łatwa dezynfekcja i odporność na wilgoć/błoto); pod oknami zamontowany długi blat roboczy.

+Lokalizacja generująca stały ruch pieszy – bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala MSWiA oraz działającego salonu fryzjerskiego zapewnia naturalny przepływ klientów i pacjentów. W pobliżu znajduje się Galeria Jurowiecka, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle mieszkaniowe (między ulicą Ogrodową, a Jurowiecką).

+Idealne pod usługi – doskonała baza dla branży beauty (naturalna synergia z sąsiednim salonem fryzjerskim), gabinetów medycznych, terapeutycznych, jak i wszelkich działalności szukających rozpoznawalnego adresu w śródmieściu.

WARUNKI FINANSOWE:

+Czynsz najmu: 2 000 zł / miesiąc (wynajem prywatny, bez VAT).

+Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny wg rozliczeń ze wspólnoty (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę oraz wywóz śmieci).

+Prąd: według zużycia.

+Kaucja.

Lokal można oglądać od zaraz po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

(Numer telefonu widoczny po kliknięciu przycisku „Zadzwoń / Pokaż numer”)