Lokal użytkowy na wynajem – Bełchatów / ul. 1 Maja 53, osiedle Okrzei

Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 354 m² w budynku położonym w centrum Bełchatowa, przy ul. 1 Maja 53, na osiedlu Okrzei.

Atuty lokalizacji i generatory ruchu: Świetna lokalizacja – obiekt znajduje się w centrum miasta, przy głównych ciągach komunikacyjnych, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Generatory ruchu pieszych i samochodów:
stadion miejski – regularne wydarzenia sportowe i kulturalne przyciągają mieszkańców,
Hala Widowiskowa Energia – wydarzenia, koncerty, mecze, generujące intensywny ruch,
pobliskie sklepy i punkty usługowe – zwiększają codzienny przepływ klientów.
Strefa rozładunkowa – dedykowana dla samochodów ciężarowych, ułatwiająca dostawy i prowadzenie działalności handlowej.
Parking dla klientów – około 12 miejsc postojowych dostępnych dla odwiedzających lokal.
Obecny operator – lokal aktualnie zajmowany jest przez sieć spożywczą „Stokrotka”, co świadczy o atrakcyjności nieruchomości pod działalność handlową.

Standard lokalu: Powierzchnia: 354 m²,
Możliwość aranżacji według potrzeb najemcy,
Dostępne media: energia elektryczna i cieplna (miejskie), woda/ścieki, odpady (możliwość przepisania umów bezpośrednio na najemcę).

Warunki najmu: Przekazanie lokalu: w okresie 3–6 miesięcy od podpisania umowy najmu,
Czynsz: do ustalenia,
Kwota czynszu nie zawiera podatku VAT (+23%).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizji lokalnej.