- REZERWACJA -

Na sprzedaż - działka usługowa, zabudowana budynkiem usługowym.
Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców motoryzacyjnych –działający od około 20 lat serwis ogumienia i geometrii kół, z ugruntowaną rozpoznawalnością i uznaniem w branży samochodowej.

Dane dotyczące działki:
Powierzchnia działki: 493 m²Działka w całości ogrodzonaTeren przed budynkiem utwardzonyPrzeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Usługi

Dane dotyczące budynku:
Budynek handlowo-usługowy wybudowany w 2003 rokuPowierzchnia użytkowa: ok 162 m2, oraz dodatkowa powierzchnia antresoli ( ok 33 m2)
Szerokie bramy wjazdowe: jedna segmentowa, druga metalowa dwuskrzydłowa z drzwiamiUtwardzony parking przed budynkiemMurowany tradycyjnie z gazobetonu i ocieplony styropianem, wykończony sidingiem elewacyjnym PCV Dach konstrukcji stalowej, ocieplony wełną i pokryty blachą Budynek wyposażony w monitoring z czujnikami i instalację alarmową, podpisana umowa z firmą ochroniarskąDoprowadzony prąd, woda, kanalizacja. Przyłącze gazowe znajduje się przy działce.W budynku znajduje się: - hala główna z kanałem
sala obsługi klienta i biuro
dwa pomieszczenia magazynowe
wc
pomieszczenie techniczno/socjalne
antresola z pomieszczeniem biurowo-magazynowym
zewnętrzne zadaszone stanowisko serwisowe

Zasady, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu według MPZP: budynki usługowe dopuszcza się: budynki magazynowe, składy dopuszcza się dodatkowo: budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania budynku usługowego lub magazynowegomaksymalna wysokość zabudowy - 15 mliczba kondygnacji nadziemnych - do trzechgeometria dachów - dowolnemaksymalny udział powierzchni zabudowy - 60%nadziemna intensywność zabudowy: maksymalna - 0,90; minimalna - 0,00maksymalna intensywność zabudowy - 0,90minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planudopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem znajdującym się w budynku:
- urządzenie do geometrii kół
- urządzenie do zmiany opon
- urządzenie do wyważania kół
- sprężarka wraz z magistralą powietrzną
- podnośniki samochodowe
- trzy stanowiska naprawcze
- urządzenie do hydrografiki
- urządzenie do malowania kół
- ścieżka diagnostyczna do sprawdzania podwozi

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość:
Możliwość prowadzenia warsztatu, zakładu wulkanizacyjnego lub innej działalności usługowej, produkcyjnej od chwili zakupuDoskonała lokalizacja w mieście i dostępność dla klientówSprawdzony biznes z długą historią i uznaniemBudynek w pełni przystosowany do pracy od pierwszego dniaNieruchomość gotowa do przekazania od zaraz
Idealna okazja dla przedsiębiorcy, który chce przejąć funkcjonujący, rozpoznawalny i uznany warsztat samochodowy lub zainwestować w nieruchomość komercyjną w mieście Szczecinek.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.