+17zdjęć
Kamienica handlowo-mieszkalna w centrum Rozwadowa 262 m² + poddasze | Garaż | Dwa wejścia | Działka 7,12 ar
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnej kamienicy o łącznej powierzchni użytkowej 262,76 m², położonej w prestiżowej lokalizacji przy ul. Rozwadowskiej w Stalowej Woli, tuż obok klimatycznego Rynku w Rozwadowie.
Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń handlowo-usługową na parterze oraz komfortową część mieszkalną na piętrze. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze (ok. 120 m²) do adaptacji oraz działka o powierzchni 7,12 ar z dwoma wjazdami i garażem.
Lokalizacja serce Rozwadowa
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie kilka kroków od Rynku, w sąsiedztwie pełnej infrastruktury:
galeria handlowa
szkoły i przedszkola
muzeum, kino, restauracje
przychodnie, apteki i inne punkty usługowe
Doskonałe połączenie komunikacyjne oraz duży ruch pieszy sprawiają, że parter świetnie sprawdzi się pod sklep, biuro, gabinet lub inną działalność.
Rozkład i funkcjonalność
Parter część handlowo-usługowa (138,71 m²):
sala sprzedaży
zaplecze magazynowe
pomieszczenie biurowe
dwa WC
pomieszczenia gospodarcze
niezależne wejście od strony ulicy (południowy wschód)
Piętro część mieszkalna (124,05 m²):
przestronny salon z kominkiem (44,85 m²)
dwa pokoje (19,67 m² i 23,24 m²)
aneks kuchenny z jadalnią
łazienka
garderoba
balkon (2 m²)
osobne wejście od strony podwórza (południowy zachód)
Poddasze dodatkowa przestrzeń do adaptacji (ok. 120 m²)
Idealne pod pracownię, kolejne mieszkanie, biuro lub magazyn.
Wyposażenie i instalacje
Trzy źródła ogrzewania: grzejniki elektryczne, klimatyzatory (x3), kominek z rozprowadzeniem ciepła
Wysokość pomieszczeń: 280 cm
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz
Elewacja po termoizolacji
Tynki cementowo-wapienne, podłogi: płytki ceramiczne i deska barlinecka
Stan techniczny: do remontu lub odświeżenia szerokie możliwości aranżacyjne
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki: 7,12 ar
Dwa niezależne wjazdy z asfaltowej drogi
Wolnostojący garaż
Ogrodzenie stalowe
Liczne nasadzenia przestrzeń zielona gotowa do aranżacji
Dodatkowe informacje
Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
Oferta na wyłączność tylko u nas
Pełna dokumentacja dostępna na życzenie
Zapraszamy do kontaktu!
Nie przegap tej okazji to oferta z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym.
Cena podlega negocjacji rozpatrzymy każdą propozycję.
Skontaktuj się z agentem prowadzącym sprzedaż
Dostępność: poniedziałek piątek, godz. 8:00 18:00
- ul. Rozwadowska, Stalowa Wola Rozwadów, powiat stalowowolski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 382,45 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
