Ostrów Mazowiecka
ul. Karola Fryczego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w Ostrowi Mazowieckiej przy ulicy Karola Fryczego.

Budynek został oddany do użytku w 2020 roku. Budynek ma 230 m2 i posadowiony został na działce o powierzchni 281 m2. Część usługowa ma 130 m2, mieszkalna 100 m2. Garaż ma połączenie z częścią usługową.

Część mieszkalna:
* 100 m2, oddzielna klatka, kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią plus mały schowek.
* Aktualnie w trakcie wykończenia.

Część usługowa:
* 130 m2 (cały parter), od tyłu jest garaż na dostawy towaru, WC, część socjalna i sala sprzedażowa od frontu po całej długości budynku.
* Ta część budynku jest wykończona.

Ogrzewanie:
100 procent podłogowe plus piec gazowy. Budynek energooszczędny, co potwierdza audyt energetyczny, a to przekłada się na niskie koszty ogrzewania.

Ocieplenie:
Wełna mineralna elewacyjna o grubości 20 cm, tynk sylikatowy marki Ceresit.

Lokalizacja:
Budynek przynależy do ścisłego centrum miasta, dodatkowo usytuowany przy bardzo ruchliwej drodze:
* Po drugiej stronie ulicy sklep Biedronka.
* 100 m do targowiska miejskiego.
* 200 m basen miejski.
* 300 m park miejski.
* 200 m szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
* 300 m 2 galerie handlowe.

Możliwość przejęcia najemcy.

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia. Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie bądź podczas oględzin.

• ul. Karola Fryczego, Ostrów Mazowiecka, powiat ostrowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 230 m²