Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 600 zł na prowizji pośrednika!
18 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 620 000 zł
Na sprzedaż zabytkowa kamienica w sercu Dobrego Miasta– unikalna okazja!
Oferujemy do sprzedaży zabytkową kamienicę, znajdującą się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Warszawska, w samym sercu Dobrego Miasta. Kamienica o wyjątkowym charakterze i niepowtarzalnym klimacie stanowi doskonałą inwestycję na cele komercyjne.
Szczegóły oferty:
budynek z przeznaczeniem handlowo-usługowym
Powierzchnia użytkowa: ok. 306 m²
Liczba kondygnacji: 3 piętra (z poddaszem)
Rok budowy: 1906r. jest wpisany do rejestru zabytków
Dodatkowe informacje: Kamienica posiada własny parking z dwoma bramami wjazdowymi o łącznej powierzchni 150m², cały budynek jest podpiwniczony, posiada dobudowane pomieszczenie gospodarcza oraz posiada poddasze, co daje ogromny potencjał do adaptacji. Kamienica posiada własne ogrzewanie kotłem na paliwo stałe. Dawniej w kamienicy mieścił się Warmiński Bank Współdzielczy.
Lokalizacja: Dobre Miasto
Kamienica wymaga :
Renowacja elewacji: Kamienica posiada piękną, ale wymagającą odnowienia elewację. Tynk jest w miejscach zniszczony i wymaga naprawy. Również przydało by się odświeżenie oryginalnych elementów dekoracyjnych, takich jak gzymsy i ornamenty.
Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej: Choć oryginalne okna i drzwi są w dużej mierze zachowane, ich stan wymaga poprawy, aby zapewnić lepszą izolację termiczną i akustyczną. Możliwe, że konieczna będzie ich konserwacja lub częściowa wymiana.
Dach: Dach kamienicy wykazuje oznaki zużycia, takie jak uszkodzone dachówki i przecieki w niektórych miejscach. Wymaga to naprawy pokrycia dachowego oraz konserwacji więźby dachowej.
Kamienica położona blisko centrum, zabytków, transportu publicznego.
W okolicy znajdują się wiele sklepów(np. Biedronka, żabka) w tym pasaż(pepco, kik itp.), niedaleko znajduje się zespół szkół, szkoły podstawowe oraz przedszkola i żłobki. Kamienica jest oddalona około 5 min drogi od restauracji "Wiktoria".
Kamienica to idealna propozycja dla osób szukających miejsca z duszą, które z powodzeniem łączy historię z nowoczesnością. To także doskonała okazja inwestycyjna, z dużym potencjałem na wynajem lub własną adaptację.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
- ul. Wojska Polskiego, Dobre Miasto Centrum, powiat olsztyński
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 306 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj
