Cybulice Małe

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Przedstawiam na sprzedaż lokal użytkowy z możliwością rekreacji/zamieszkania, który znajduje się na pięknej, świetnie skomunikowanej i położonej na granicy Puszczy Kampinowskiej działce.

Miejscowość: Cybulice Małe (gmina Czosnów), w niewielkiej odległości od trasy S7 (dojazd 4-5 min.). Na dojazd do granic Warszawy potrzeba około 20-25.

- Powierzchnia lokalu użytkowego: 328 m2.
- Powierzchnia działki łączna: 2575 m2.
- Powierzchnia dodatkowego budynku gospodarczego: 53 m2.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - 1 U/P-1, czyli tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów.

Budynek wyposażony w media:
- instalacja gazowa (ogrzewanie budynku gazowe za zbiornikiem ciepłej wody),
- kanalizacja miejska,
- wodociąg miejski,
- instalacja elektryczna plus siła.

Budynek z wydzieloną obecnie częścią usługowo-produkcyjną i częścią zaadaptowaną na rekreacyjno-mieszkalną.

Część usługowa/produkcyjna:
- hala główna (1),
- mała hala (2),
- mała hala (3),
- pokój techniczny (narzędziownia itp.),
- kotłownia,
- łazienka z WC dla pracowników,
- pokój socjalny.

Część rekreacyjno-mieszkalna:
- salon z wyjściem na ogród,
- sypialnia,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka z WC.

Działka częściowo utwardzona płytami betonowymi i wjazdem asfaltowym dla dojazdu do hali głównej i miejsc postojowych. Część działki przeznaczona do rekreacji z zadbaną roślinnością i pięknym drzewostanem.
Dodatkowo na działce znajduje się zadaszona wiata.

Działki numer: 10/105, 11/30 oraz 11/34.

Nieruchomość od 30 lat w rodzinnych rękach, na miejscu do niedawna prowadzona była działalność gospodarcza. Działka spełniała także funkcje rekreacyjne.

Polecam.

• Cybulice Małe, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 328 m²