OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika.
-----
Gabinet Medyczny w centrum Białegostoku.
Lokalizacja:
Gabinet znajduje się w ścisłym centrum Białystok przy ul. Młynowej 38 - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w mieście. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz przystanków autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd z każdej dzielnicy, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. To prestiżowe, doskonale skomunikowane miejsce stanowi idealną przestrzeń do prowadzenia działalności medycznej lub usługowej, gwarantując wygodę klientom oraz budując profesjonalny wizerunek firmy.
Układ Funkcjonalny:
Lokal o powierzchni 43,68 m² obejmuje gabinet konsultacyjny oraz dwa gabinety zabiegowe z możliwością ich połączenia dzięki rozsuwanej, dźwiękochłonnej ścianie, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb działalności. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i posiadają dwie duże witryny od strony ul. Młynowej, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widoczność od strony ulicy.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym obiekcie medycznym skupiającym kilka gabinetów różnych specjalizacji, co sprzyja współpracy oraz budowaniu bazy pacjentów. Właściciel lokalu ma dostęp do przestronnych części wspólnych o łącznej powierzchni ok. 120 m², w skład których wchodzą:

duża reprezentacyjna recepcja,
komfortowa poczekalnia,
toaleta (w tym przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami),
sterylizatornia,
pomieszczenie socjalne,
zaplecze gospodarcze.

Realna cena za m² - z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych (43,68 m² + 19,87 m² = 63,55 m²) - wynosi ok. 21 240 PLN/m².
Sprzedaż bez podatku VAT (netto = brutto),
W razie pytań zapraszam do kontaktu.

----
Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal [numer]
Feel free to contact me in English
-----
Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.