Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 100 zł na prowizji pośrednika!
8 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 269 000 zł
Sprzedam nieruchomość w środku miasta, działkę 217 m2, wraz z przestronnym lokalem użytkowym o powierzchni 82 m2, mieszczącą się w Łęczycy, przy ulicy Belwederskiej 20A.
Budynek zlokalizowany jest w bardzo dobrym punkcie, przy jednej z głównych ulic miasta.
Dużym jego atutem jest wejście bezpośrednio z ulicy.
Na frontowej ścianie znajduje się duże okno, które zapewnia dobre oświetlenie dzienne w lokalu. Może również służyć jako powierzchnia reklamowa działalności. Pole bocznej ściany budynku, o dobrej widoczności z ulicy, także może służyć jako dogodne miejsce na reklamę. Wedle uznania.
Księga wieczysta, jeden właściciel, wszystko pewnie i przejrzyście.
Lokal posiada wszystkie media.
W lokalu wydzielone jest miejsce na biuro, toaletę, mały magazyn połączony z kotłownią oraz część otwartą – użytkową.
Do ogrzewania budynku służy piec renomowanej firmy Buderus, na olej opałowy, więc w pomieszczeniu jest czysto. Piec posiada programator, wszystko dzieje się bezobsługowo.
Możliwość podłączenia do miejskiej instalacji gazowej.
Budynek zaprojektowany i zbudowany, z możliwością dobudowy piętra.
Budynek ocieplony, pokrycie dachowe odnowione w 2015r.
Aranżacja przestrzeni użytkowej wedle własnego uznania i potrzeb, nie ma żadnych ograniczeń.
Dużym plusem jest możliwość dobudowania piętra, zaadoptowania go jako mieszkanie o dużym metrażu, bądź podzielenie na dwa mniejsze, na dole np. własna działalność gospodarcza, bądź wynajem powierzchni. Przy odpowiednim planie, na tyle budynku zostanie jeszcze miejsce na ogrodzony parking.
Możliwe szerokie spektrum działalności.
Przybliżone wymiary:
- działka - 217 m2 (budynek oraz za nim teren do za gospodarowania)
- powierzchnia całkowita budynku - 105 m2
- kubatura - 315 m2
- powierzchnia użytkowa lokalu - 81,94 m2
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- ul. Belwederska, Łęczyca, powiat łęczycki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 82 m²
