Spalice
ul. Bukowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prezentuje gotowy w pełni wykończony przy współpracy z architektem wnętrz dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej . To dopracowany o najmniejsze detale azyl dla miłośników luksusu, wysublimowanego gustu oraz osób ceniących sobie szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia . Oferowany dom gwarantuje prywatność oraz najwyższy standard
LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w cichym zakątku dzielnicy - Spalice na obrzeżach miasta Oleśnica W bliskim sąsiedztwie, znajduje się trasa wylotowa na drogę S8 Wrocław -Warszawa .Czas przejazdu do Wrocławia to zaledwie 30 min. Okolica gwarantuje również dogodny dostęp do głównej ulicy miasta przy której znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, kompleks sportowo-rekreacyjny ATOL, C.H Pogodne Centrum, a także liczne Hipermarkety.
UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD Oferowany dom do doskonale zaplanowane 160 m2 Już wchodząc do domu dzięki przeszklonej witrynie, możemy odnieść wrażenie, iż wnętrze domu nie rozczaruje nas swoim klimatem i najwyższą jakością wykończenia. Po wejściu z prawej strony znajduje się obszerna garderoba. Przy garderobie znajduje się wejście do pralni-kotłowni . Po lewej stronie przejście do garażu. Na parterze usytułowana jest również łazienka. Główna przestrzeń wypoczynkowa domu to salon z jadalnią oraz obszerną kuchnią. Lustrzane mozaiki oraz lamele na ścianach to tylko nieliczne elementy, które tworzą niepowtarzalny klimat. Kuchnia zawiera pojemną lodówkę side-by-side marki SAMSUNG oraz niezbędny sprzęt AGD renomowanych marek : piekarnik, mikrofalówkę , dużą zmywarkę, płytę indukcyjną , pochłaniacz . Meble kuchenne wyposażone są w liczne szafki, szuflady, witryny oraz imponujący podświetlony barek wszystko to z zastosowaniem najnowocześniejszych systemów. Większość elementów wnętrza , włącznie z umeblowaniem , wykonane zostały na indywidualne zamówienie , oprawy oświetleniowe sprowadzane z Włoch niewątpliwie zwracają na siebie uwagę tworząc unikatowy i nowoczesny klimat przestrzeni nie tylko w głównej części domu, ale także w pozostałych pomieszczeniach . Posadzka wykończona została z hiszpańskich płytek gresowych oraz naturalnego drewna dębowego. Klatka schodowa prowadząca dębowymi schodami- doświetlona , nowoczesnymi ledami zlicowanymi w ścianie rozpościerających się aż po sam sufit - przenosi nas w atmosferę elegancji ,która wita nas na piętrze .Tu znajduje się główna jasna sypialnia wyposażona w antyalergiczną miękką wykładzinę oraz obszerne łóżko zaprojektowane indywidualnie do tej przestrzeni. Do sypialni przylega damsko-męska garderoba oraz idealnie doświetlony make-up room . Ponadto w sąsiedztwie sypialni znajduje się pokój kąpielowy zawierający dużą wannę wolnostojącą oraz 2 umywalki . Klimat pokoju kąpielowego bezprecedensowo przeniesie nas w atmosferę wypoczynku i relaksu w luksusowej przestrzeni doświetlonego naturalnym słońcem sufitu. Na piętrze znajduje się także pokój biurowy z funkcją pokoju gościnnego wyposażony w rozkładaną sofę . Dom będzie również doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, gdyż znajduje się w nim uroczy i obszerny pokój dziecięcy , zaprojektowany w tonacji szarości i bieli który doskonale spełni swoją funkcje dla chłopczyka jak i dziewczynki . Jednym z atutów nieruchomości są jego strony świata i nieprzypadkowa lokalizacja pomieszczeń . Rano budzi nas słońce , a w południe promienie zaczynają wkradać się do naszego salonu , a także ogrodu gdzie klimat pozwoli nam na relaks po ciężkim dniu w pracy. Tu komfort przestrzeni łączy się z praktycznymi rozwiązaniami dlatego dom posiada instalacje do montażu odkurzacza centralnego . Istnieje również możliwość instalacji sterownika pompy w salonie oraz wyprowadzono instalacje do podłączenia zmiękczacza wody . Dodatkowo dom posiada obszerny strych , który pełni funkcje dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dom ogrzewany jest pompą ciepła marki Viessmann. Na całej powierzchni domu zastosowano ogrzewanie podłogowe co przekłada się na niskie koszty eksploatacji oraz możliwość maksymalnego wykorzystania przestrzeni. PARTER: Garaż, Wiatrołap, Hol, Garderoba, Pralnia- kotłownia, Łazienka, Salon- Jadalnia, Kuchnia, Ogród PIĘTRO: Sypialnia,Garderoba, Make-up room, Pokój kąpielowy, Pokój dziecięcy, Hol Biuro z funkcją pokoju gościnnego, PODDASZE: Powierzchnia podłogi ok. 41,19m2 Wysokość do najwyższego punktu 229cm ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DOMU Powierzchnia całkowita z strychem 200,68 m2 Powierzchnia netto 159,49m2 projektowana powierzchnia Powierzchnia użytkowa 136,61m2

• ul. Bukowa, Spalice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 136,61 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka