Łódź Bałuty

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom o pow. całkowitej ok. 220m². Piwnica i parter. Cicha spokojna okolica, w pobliżu Zespołu Przyrodniczo Krajobrazowego Dolina Sokołówki. Dom kilkunastoletni w dzielnicy Bałuty - Teofilów, kilkadziesiąt metrów od ulicy Szczecińskiej. DANE OGÓLNE: Typ działki: budowlana pow. 1080m². Front szerokość 27 m, głębokość 40 m. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, cicha spokojna okolica. Budynek parterowy podpiwniczony, bez użytkowego poddasza z możliwością dobudowania piętra. Czytelnie podzielony na strefę dzienną, którą stanowią salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia (meble kuchenne i sprzęt AGD w zabudowie) - tworzą otwartą przestrzeń z efektownym tarasem 24m² i szerokim balkonowym wyjściem do ogrodu od strony zachodniej. Strefa nocna to dwie sypialnie z szafami wnękowymi i łazienką. Parter ok. 112m² i wysokości 2,75 m stanowi wiatrołap pow. ok. 3,30m², hol pow. ok. 3,6m², kuchnia pow. ok. 11m², jadalnia i salon ok. 40,5m², łazienka pow. ok. 6,5m², pokój pow. ok. 18m², pokój pow. ok. 21m² (możliwość stworzenia dwóch pokoi). Glazura, terakota, panele podłogowe. Maty grzewcze w kuchni oraz łazience. Instalacja elektryczna 230V/380V, instalacja alarmowa, telefoniczna i antenowa w każdym pomieszczeniu, domofon. Piwnica pod całym budynkiem o powierzchni całkowitej 112m² i wysokości 2,45 m podzielona na dwie części. W części I o pow. około 57m² garaż na dwa samochody (wrota garażowe segmentowe sterowane pilotem), pralnia oraz kotłownia z piecem olejowym dwu-funkcyjnym i atestowanym zbiornikiem Dehoust na olej 2000 litrów(GAZ ZIEMNY w ulicy instalacja). Dodatkowo dedykowana oferta instalacji fotowoltaicznej firmy Hymon. W II części o pow. 55m² toaleta i kabina prysznicowa. Ta część pierwotnie przeznaczona na działalność gospodarczą lub rekreacyjną. W całej piwnicy profesjonalnie wykonane instalacje: instalacja elektryczna 230V/380V, instalacja alarmowa, telefoniczna, antenowa i domofonowa. Glazura i terakota. Rodzaj materiału budowlanego: bloczek komórkowy - parter, bloczek betonowy - piwnica, ocieplenie - styropian. Dach: dwuspadowy, kryty papą bitumiczną, rynny plastikowe, stolarka okienna plastikowa firmy OKNO, stolarka drzwiowa wewnętrzna firmy Forte, drzwi wewnętrzne antywłamaniowe firmy Gerda. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: woda miejska, woda ciepła - piec olejowy Ulrich - dwu-funkcyjny, instalacja CO miedziana, kaloryfery Purmo. Kanalizacja przydomowa - szambo. Ogrodzenie wykonane przez firmę Metalex - brama suwana. Wszystkie przyłącza (prąd, woda, telefon - 6 linii telefonicznych) ukryte pod ziemią. Księga wieczysta czysta bez obciążeń. Sprzedaż tylko i wyłącznie bez pośredników. Podana cena jest do negocjacji a w rozliczeniu mogę rozważyć mieszkanie w blokach najchętniej na Teofilowie. Proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpowiadam na sms-y.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1.Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia

• Łódź Bałuty
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 3 pokoje, wybudowany w 2005 roku
• Działka 1080 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 27 m
• Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu