Emów
ul. Sosnowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż ostatnia działka - ok 700 metrów do centrum Wiązowny !!!!

Działka o powierzchni 972m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty).
Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny.

Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,8m2.
Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100tyś zł.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- budowa domu została rozpoczęta latem 2021
- dziennik budowy prowadzony na bieżąco
- aktualne pozwolenie na budowę
- podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym.
- działka ogrodzona siatką
- księga wieczysta nie obciążona

ZALETY:
- 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17
- 15min do dzielnicy Wilanów
- 30min do centrum Warszawy
- 2,9km do Majaland
- blisko lasu (200m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego)
- blisko centrum miasta - (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia)
- 3km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA - LINK: /
- zakupiony projekt domu, który jest bardzo funkcjonalny
- wszystkie media , pozwolenia wydane co przyśpieszy znacznie budowę - aktualnie jest to około 1 rok oczekiwania na wszystkie pozwolenia i formalności
- wykonana najważniejsza i najtrudniejsza część budowy - fundamenty

OKOLICA:
Położony w pięknej okolicy tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym przy starym korycie rzeki Mienia.
Ponadto w niedalekiej odległości sklepy restauracje, poczta, szkoła podstawowa , zaledwie 1 km do wjazdu na nowo powstałą  Południową obwodnicę Warszawy  S17 skąd jest zaledwie 30 min drogi na lotnisko Chopina/ Mokotów/ połączenie z trasą S8 na Łódź  
Działka umiejscowiona przy oświetlonej drodze asfaltowej, ogrodzona, z mediami: prąd, woda miejska, kanalizacja
W niedalekiej przyszłości możliwość podpięcia sieci gazowej i światłowodu 

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji :
-szkoła podstawowa 900 m 
-przedszkole 1,6 km
- urząd gminy 950 m 
- apteka 1,1 km 
- restauracja Mazowsze 500 m 
- targ/bazar 750 m 
- sklep spożywczy 800 m
- paczkomat 600 m 
- poczta 750 m 
- przystanek autobusowy  WIAZOWNA URZAD GMINY 01 ( linie 720,722,730 do ronda Wiatraczna) 800 m 
- przychodnia 1,1 km 
- Stadion KS Advit Wiązowna 1,3 km 
- Centrum handlowe Góraszka 2,6 km 
- Stacja Paliw Jedynka 1,3 km 
- Majaland 2,9 km 
- Park z placem zabaw - 750 m 

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

• ul. Sosnowa, Emów, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 972 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu