Łęknica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedaje Dom mieszkalno-usługowy w centrum Bad Muskau i przylegający do Bergparku ( górny park Mużakowski )
W centrum Bad Muskau.

Na nieruchomość składa się:
Metraż użytkowy 231 m2
Działka około 12 arów.
Miejsca parkingowe.
Budynek gospodarczy z garażem.
Zaaranżowany ogród z pięknymi starymi drzewami i krzewami, patio na grila.
Budowa domu 1986

W latach 90-tych wymieniono okna na PCV, odnowiono elewację oraz wyremontowano pomieszczenie sanitarne.

Od 2018 roku przeprowadzono generalny remont klatki schodowej (klatka schodowa, balustrady, podłogi dębowe) oraz wymieniono instalację grzewczą (ogrzewanie olejowe centralne ze zbiornikami bezpieczeństwa w piwnicy wysokiej jakości ).

Od 2020 roku prowadzone były dalsze modernizacje na budynku mieszkalnym:
- Remont i zmiany pomieszczeń w części mieszkalnej na parterze i piętrze oraz w części sanitarnej i ocieplenie dachu
Nieruchomość jest w całości podpiwniczona i nie jest objęta ochroną zabytków.

Dom posiada osobne podliczniki elektryczne oraz zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 2000l do podlewania ogrodu.

Brama wjazdowa i garażowa na pilota.

Budynek mieszkalny i handlowy podzielony jest w następujący sposób:
- mały lokal usługowy na parterze z osobnym wejściem (ok. 39 m²) z własną częścią sanitarną,
- 3 pokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 63 m²,
- 5-pokojowe mieszkanie na 1-piętrze o powierzchni ok. 100 m².
Dwa mieszkania są na chwile obecna wynajmowane i maja osobne wejścia.

Istnieje możliwość rozbudowy budynku gospodarczego z garażem na cele mieszkalne. Więźba dachowa i poszycie dachu zostały już odnowione. Obecnie służy jako budynek gospodarczy z garażem. Potencjał do zrobienia kolejnego mieszkania pod wynajem.

Nieruchomość oferuje miejsca parkingowe dla samochodów oraz dużo miejsca do relaksu i wypoczynku w przydomowym ogrodzie i ma dostęp do ścieżki do górnego parku Mużakowskiego.

Budynek z ogromnym potencjałem ( 2 wynajmowane mieszkania przynoszące dochód i możliwość zaranżowania i zrobienia kilku kolejnych mieszkań na strychu, w piwnicy i nad garażem w osobnym budynku )
Rewelacyjna lokalizacją w centrum Bad Muskau ( 100 m do Parku Mużakowskiego, szkoły i głównego placu miejskiego )
Dobre miejsce do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
( lodziarnia, kawiarnia, butik )

Nieruchomość sprzedaje bez pośredników z cena do negocjacji.
Odpowiadam tylko na telefon.

• Łęknica, powiat żarski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 231 m², wybudowany w 1986 roku
• Działka 1200 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Okna plastikowe